半岛验房丨灵山湾和玺毛坯房十余处空鼓！门扇关闭不严，地暖分水器未见分路标识

验房公司: 青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点: 灵山湾和玺

近日，半岛验房团查验了灵山湾和玺一处毛坯房。经查验，这处新房空鼓情况比较严重，室内共有十余处空鼓，门窗工程也存在不少问题，有门扇窗扇关闭不严，需要集中维修，另外地暖分水器未见分路标识。

墙面空鼓多达十余处

进入室内后，验房师首先使用响鼓锤对空鼓情况进行检查，通过响鼓锤敲击发出的声音不同，就能判断是否有空鼓。“一共有十余处空鼓，数量比较多，主要集中在两个卫生间的墙面，窗户台面局部也有空鼓现象。”验房师说。

墙面多处空鼓

验房师介绍，空鼓情况严重，建议集中进行维修，不然后期空鼓的位置会慢慢出现裂缝。“一般的维修方法，要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，然后重新进行抹灰。”验房师强调，在维修厨房和卫生间空鼓时一定要避免破坏防水层。

门扇窗扇关闭不严，局部有划痕

“门窗方面，问题也不少。”验房师称入户门门扇关闭不严，局部有划痕。记者注意到，除了入户门之外，厨房窗扇玻璃也有明显划痕，并且窗框内固定孔少盖帽。验房师称，若无盖帽，雨水或者小飞虫可能通过孔洞进入。

在检查地暖系统时，细心的验房师还发现厨房内地暖分水器未见分路标识，虽然通常不影响地暖系统的基本供暖功能，但无法准确识别每个回路对应哪个房间，对日常使用与排查造成不便。

地暖分水器未见分路标识

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（半岛全媒体记者 王瑜）