做优增量、盘活存量！烟台土地供应新政出炉

烟台融媒4月3日讯（记者 武峻平 摄影报道）4月3日上午，烟台市政府新闻办公室召开《烟台市房地产政策集成工具箱》政策例行吹风会，烟台市土地储备和利用中心副主任姜海燕介绍本次政策中土地供应相关具体措施及预期作用，详解土地供应对房地产市场的调控与支撑作用。

姜海燕表示，市土地储备和利用中心认真贯彻落实国家、省级相关政策，按照今年国务院政府工作报告的“做优增量、盘活存量”要求，以统筹存量和增量建设用地，作为推动城市更新、内涵式发展的重要抓手，作为促进房地产高质量发展的重要举措。

谈及本次政策中土地供应的具体举措，姜海燕介绍，核心围绕“做优增量、盘活存量”两大方向推进。做优增量方面，因城施策分类调控，针对各区市存量土地、市场需求的实际情况，通过暂停供应、“盘供平衡”、合理控制单宗土地出让规模、依法依规收回收购土地等措施调控商品住宅土地供应。盘活存量方面，对存量房地产用地实行“清单化”管理，“一地块一方案”推动盘活处置。依法依规通过企业合作开发、调整规划等多种措施推动存量房地产用地盘活。

通过存量和增量良好协同，既防止城市无序扩张、摊大饼式发展，也推动城市发展从依赖新增土地向盘活存量空间转型。重点用好存量资源“精供优供”，因城施策把握好供地的节奏和时序，优先布局区位优越、配套完善的区域，促进企业“拿好地、建好房”，不断完善城市功能、提升市民生活品质。