两抓两促·一线新观察｜盘活存量拓空间 项目建设跑出“加速度”

“街道主动帮我们对接闲置土地的厂家，才争取到这块发展用地。从项目立项、环评手续到建设推进，不管遇上啥问题，都第一时间跟进解决，从立项到搬迁仅用时一个多月，目前三条生产线进入调试生产阶段。”4月7日，淄博斯瑞矿物制品有限公司（以下简称“斯瑞矿物”）技术负责人刘神看着厂区内全速运转的生产线，由衷感慨。

斯瑞矿物自动码垛机器人

走进斯瑞矿物新厂区，三条不定型耐火材料生产线全速运转，自动配料系统精准作业，自动码垛机器人有条不紊地码放产品。从2025年12月份立项到2026年1月16日企业正式进驻新厂区，用时仅用一个多月，“速度”的背后，正是临淄区齐陵街道盘活存量资源、优化营商环境、全力攻坚项目建设的生动实践。

闲置存量“生金”焕新机

土地空间是产业发展的核心载体，如何破解存量资源闲置、发展空间不足的难题，是推动经济提质的关键考题。“十五五”开局之年，临淄区齐陵街道紧扣“抢抓时机促产业转型，狠抓作风促效能提升”工作主旨，摒弃传统增量扩张的老路，以“腾笼换鸟、空间再造”为突破口，将盘活存量土地、优化产业布局作为核心抓手，用精准高效服务打通项目落地堵点，让沉睡的资源活起来、落地的项目跑起来，为辖区经济高质量发展按下快进键。

斯瑞矿物自动配料系统

作为街道盘活存量资源的标杆项目，斯瑞矿物在街道全程专班式精准服务下，盘活50亩工业用地，新建4500平方米现代化厂房，完成企业整合与产能升级，实现生产基地集中布局、产业链条完整闭环。依托街道的政策与服务支撑，企业深耕中频炉精炼系统耐材领域，持续加大研发投入、深化产学研合作，积极争创省级“专精特新”企业，同时立足“双循环”新发展格局，在巩固与宝钢集团、中原特钢等30余家企业合作的基础上，积极拓展俄罗斯、日韩及东南亚市场，构建全球销售网络，推动产业向高端化、绿色化、国际化迈进。项目全面投产后，预计企业市场占有率跻身全国前三，新增年产值7000万元、年税收300万元，带动30余人就业。

苏氏科技车间内码放的塑料桶

数据显示，2025年，街道策划储备项目24个，盘活闲置厂房用地196.69亩，推动斯瑞矿物新型矿物制品搬迁技改等14个重点项目相继上马，累计完成投资5.82亿元，实现了“低效空间育优质产业、闲置土地焕全新活力”的发展成效。

服务“加温”企业提效能

优质营商环境是企业成长的“沃土”，齐陵街道全面推行“店小二”式全程服务，聚焦企业全生命周期发展需求，从政策落地、要素保障、手续办理等方面精准发力，主动破解企业发展堵点难点，让企业轻装上阵、专心发展。

针对辖区闲置厂区资源，齐陵街道主动摸排梳理、精准对接企业需求，为淄博苏氏科技有限公司（以下简称“苏氏科技”）牵线搭桥，协助企业盘活适配的闲置生产厂区，解决了生产场地受限、产能难以扩张的难题，全程跟进厂区改造、手续办理等环节，为企业产能提升扫清障碍。

苏氏科技自动包装生产线

“我们目前有注塑、吹塑两条生产线，主要做注塑、吹塑、吸塑、夜光四大系列产品，广泛应用于食品、五金工具、医药、体育用品、电子元件等行业包装，核心优势在于可以根据客户需求设计定制产品。”苏氏科技生产负责人李琳介绍，公司以酱油醋调味品、矿泉水、饮料企业等为主要客户，先后与山东巧媳妇食品集团、好太太食品、菓子熟了（南京）等众多企业达成长期战略合作，市场影响力持续扩大。为了持续提升效能，2024年公司引进自动打包机、自动贴标机等自动化设备，核心竞争力稳步增强，预计今年年产值达3000万元。

发展的活力，既来自项目的快速落地，更源于营商环境的持续优化。今年，齐陵街道存量资源挖潜再提速，已策划项目35个，计划总投资51.8亿元，其中3个市重大项目、11个区重点项目明确年内开工，11个项目同步推进前期工作，预计全年可再盘活土地186.2亩，持续为产业升级、经济提质释放充足空间。

从唤醒闲置资源破解发展瓶颈，到精准贴心服务护航企业成长，齐陵街道以务实举措打破发展壁垒，以优良环境厚植产业沃土，推动传统产业技改升级、新兴产业培育壮大，让项目建设有速度、企业发展有热度、经济运行有力度。下一步，街道将持续深化“两抓两促”工作实践，全力推动项目提速、企业提质、产业提效，奋力打造临淄东部经济发展新高地。

（大众新闻·鲁中晨报记者 张吉宝 李鸿斐 通讯员 焦时琳）