市南原百安居地块规划出炉！建设11栋15~25层住宅楼

13日，市南区宁夏路89号、91号及山东路38号项目（SN0501-23地块）建设工程设计方案批前公示，项目位于市南区宁夏路以南、山东路以西、泰州六路以北、泰州路以东，由青岛置胜投资有限公司、青岛市南区少年儿童竞技体育运动学校、青岛市市南区江西路幼儿园建设。

项目用地面积29795.5㎡，总建面131113.1㎡，地上建面88143.1㎡，住宅建面52600㎡，容积率2.88，绿地率30%，停车位864辆。项目规划建设11栋住宅(15~25层)、1座幼儿园，配建邻里坊、全民健身中心、养老服务站等配套设施。

记者梳理发现，SN0501-23地块（原百安居地块）曾于1月14日拍卖，最终，该地块被华润置地（山东）发展有限公司、青岛青铁智能科技有限公司联手以总价10.15亿元、单价12562元/㎡竞得。

据机构统计，该地块是市南近3年出让的住宅类用地中建面最大地块。地块本身质素优质，作为市南中东部近年来稀少的优质涉宅地块，区位优势十分明显。地块紧邻山东路、胶宁高架路、宁夏路等市南区核心主干道，并紧邻在建地铁5号线、8号线站点；周边有超银中学、超银小学、镇江路小学等优质教育资源，以及九七一医院等医疗资源；近距离还有市南万象城、市北CBD等优质商业配套。

随着地块出让、规划公布，项目后期进展备受关注。

（半岛全媒体记者 于红靓）