二次挂牌！济宁两家国企100%股权出让，底价合计5170万元

4月15日，济宁运河锦城城市发展有限公司（下称“运河锦城”）、济宁运河锦晟城市发展有限公司（下称“运河锦晟”）100%国有股权在山东产权交易中心挂牌，转让方均为济宁运河置地有限公司（下称“济宁运河置地”），转让底价分别为2020万元、3150万元，挂牌起止日期4月15日至5月14日。

值得注意的是，这已是两家企业三个月内第二次挂牌转让。两家公司100%股权曾于2026年1月8日—2月4日在山东产权交易中心首次挂牌。

挂牌信息显示，两家企业高度同源，均成立于2023年11月22日，位于济宁市任城区，法定代表人均为毛亚东，注册资本均为2000万元，经营范围覆盖城市公园管理、土地整治、园林绿化、市政设施管理、房地产开发经营、水利工程质量检测等。此次交易完成后，两家企业实际控制权将发生转移。

从财务数据来看，运河锦城2024年营业收入为0元，净利润亏损2.59万元；2025年营业收入为0元，净利润亏损8.26万元。资产评估结果显示，截至2025年8月31日，运河锦城总资产账面价值为2292.23万元，评估价值为2313.22万元；净资产账面价值为1991.71万元，评估价值为2012.7万元。

运河锦晟2024年营业收入为0元，净利润亏损0.03万元；2025年营业收入为0元，净利润亏损8.47万元。资产评估结果显示，截至2025年8月31日，运河锦晟总资产账面价值为3742.33万元，评估价值为3762.63万元；净资产账面价值为3122.41万元，评估价值为3142.71万元。

值得注意的是，运河锦城于2024年6月通过协议出让方式，获得济宁市任城区一宗面积13929㎡的体育用地，出让年限50年；运河锦晟则在2024年11月，通过协议出让获得任城区一宗面积21891㎡的文化设施用地，出让年限同样为50年，这也成为两家企业的核心资产支撑。 

此次转让方济宁运河置地成立于2019年5月，注册资本为3000万元，法定代表人为孟现光，由济宁运河控股集团有限公司全资控股，实控人为济宁市任城区财政局，业务范围包含房地产开发经营、物业管理、医疗服务、五金产品零售等。

交易规则方面，两项目条件保持一致。受让方须为境内合法存续企业法人，不接受联合体受让；价款可分期支付，首期付款不低于总价款30%，余款须提供转让方认可的有效担保并按同期银行贷款利率支付利息，付款期限最长不超过1年；受让方须全额承接标的企业全部债权债务，继续履行已生效的合同、协议及承诺；自工商变更登记完成之日起，标的企业不得再继续使用转让方及其关联方（含国家出资企业及其子企业）的字号、商标、企业标识、经营资质、行政许可、特许经营权及其他任何无形资产等。

此外，两项目保证金均为100万元，采用网络竞价方式交易。

（大众新闻·经济导报记者 杨佳琪）