地块曾引发4家开发商争抢！崂山海信•安澜规划建设2栋16层住宅楼

4月15日，崂山海信•安澜项目规划及建筑方案批前公示，项目位于崂山区梅岭东路南、规划六路东，由青岛海信五环房地产开发有限公司建设。

项目总用地面积6470㎡，地上建面16576.63㎡，其中住宅建面14094.74㎡，容积率2.2，建筑密度30%，绿地率35%，总户数74户，机动车停车位142个。项目拟建2栋住宅（16层），配建邻里坊、物业管理用房等配套设施。

记者梳理发现，2025年10月30日，上述项目所在地块拍卖。该地块吸引4家开发商争抢，最终，地块被青岛海信五环房地产开发有限公司竞得，成交楼面价27719元/㎡，成交总价约3.95亿元，溢价率25.77%。

地块配套情况：交通方面，周边有蓝谷快线、规划地铁5号线，主干道香港东路、松岭路、银川东路；教育与医疗方面，周边有松岭路小学、海山幼儿园，规划有社区体育中心、社区卫生中心、小学、初中；文体设施方面，西向约900米有青岛市博物馆、青岛大剧院；商业设施方面，西向约1400米为丽达商业中心；城市公园绿地方面，东向约800米为午山。

从地块所在区位来看，片区内聚集大量高端项目，目前有海信·海德山庄、柏悦府、天一仁和吾疆等豪宅云集，竞争激烈。

（半岛全媒体记者 于红靓）