潍坊楼市迎“小阳春” ，4月上旬新建商品住房网签环比增超六成

4月15日，从潍坊市房地产业发展服务中心获悉，2026年4月1日至10日，潍坊市房地产市场延续回暖态势，新建商品住房网签数据实现环比大幅增长，潍坊市楼市迎来“小阳春” 。

数据显示，4月上旬潍坊新建商品住房网签达891套，总面积13.2万平方米，总金额8.4亿元，环比分别增长64.1%、83.5%、98.4%，成交规模、面积、金额同步扩容，市场活跃度显著提升 。

区域分化中彰显增长活力，青州市、高新区、奎文区销量领跑，分别成交1.68万平方米、1.12万平方米、1.11万平方米，环比分别增长143.8%、57%、108.6%；其余县市区同步稳步增长，全域市场呈现协同向好格局 。

谈及市场回暖原因，市房地产业中心有关负责人分析，核心得益于四大因素叠加发力。

一是行业整体复苏态势向好。今年以来，全国一、二线城市房地产市场加速回暖，北上广深等一线城市率先迎来近年最强“小阳春”，多项数据创近期新高，行业复苏红利持续辐射潍坊，带动本地市场信心回升 。

二是政策支持合力持续强化。省级层面印发实施意见，推出7个方面26条政策举措；市住建局联合14部门出台《关于加力推进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，落地18条精准举措；奎文区同步推出购房券等优惠政策，多层级政策协同发力，为市场稳定发展筑牢保障 。

三是促销活动激活市场动能。3月下旬以来，市县联动开展系列促销活动，市级举办潍坊“好房节”成果分享、职工美好生活季—“住在潍坊・春启新居”好房惠购节，给予购房群众实质让利；寿光等县区同步开展“好房巡展节”，全方位激发市场消费活力 。

四是二手房交易带动市场循环。4月上旬，二手房交易套数、面积环比分别增长38.14%、51.34%，“以旧换新”交易活跃，市场流动性持续增强，为住房市场高质量发展注入新动能，助力更多家庭实现安居梦想 。

当前，潍坊房地产市场回暖态势明确，后续随着各项政策持续落地、市场活动深化推进，全市住房市场有望保持平稳健康发展态势，稳步推动行业高质量升级。

大众新闻·齐鲁壹点 马凤丽