东营港经开区：实施老旧小区改造 让“颜值”与“温度”并存

日前，东营港经济开发区10个老旧小区改造提升项目完成前期招标，开始稳步推进，总建筑面积约135万平方米。与此同时，开发区将同步改善物业服务品质，加快完善地下管网、供热管线等基础设施，持续开展神仙沟等河湖生态治理，构建均衡的绿色空间体系，让城镇面貌既有“颜值”又有“温度”。

近年来，东营港经济开发区始终坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造纳入年度民生实事清单，推动改造工作从“政府下单”向“居民点单”转变，从“单个改造”向“成片提升”推进。仙河镇近年来已累计投入近1.5亿元，先后完成幸福、光明等片区206栋居民楼的外墙保温、路面翻新及广场改造，切实增强了居民的获得感、幸福感、安全感。

在推进新一轮改造过程中，开发区坚持精准对接民意，科学制定改造方案。每个纳入改造的小区，居民改造意愿征求率均超过95%。设计团队逐小区、逐楼栋现场踏查，通过“线上问卷+线下座谈”广泛收集意见，并依托社区协商平台邀请居民代表、社区干部、物业共同研讨，针对空调外机迁移、施工扰民等问题优化方案，保障群众的知情权与参与权。

同时，开发区强化质量管控，规范施工流程。严格落实工程质量终身责任制，择优选择施工和监理单位，成立专项督导小组对材料、工艺、安全全程监督，并在小区显著位置公示改造详情及责任人，主动接受居民监督，确保施工透明规范。

在完善配套方面，开发区坚持“改造一处、完善一处”。在解决屋面防水、外墙保温等基础问题的同时，同步升级道路、排水管网、照明、监控等基础设施，增设停车位、充电桩、健身器材、休闲座椅等便民设施，并针对老年居民较多的小区增加无障碍通道、扶手等适老化设施，兼顾不同群体需求。

改造完成后，开发区将引导成立业主委员会，选聘专业物业公司，建立“政府引导、居民自治、物业负责”的长效管理机制。通过定期考核服务质量、加强宣传引导，提升居民参与小区管理的意识，防止“改后反弹”，巩固改造成果。

下一步，东营港经济开发区将持续聚焦群众需求，严把工程质量关，加快改造进度，切实把老旧小区改造这件民生实事办实、办好，不断提升居民居住品质，助力“港、产、城”融合发展再上新台阶。仙河镇的实践表明，一个宏大的产业和亿吨港口背后，必应有一座充满温情与活力的幸福之城——这里不仅是东营港崛起的坚实后盾，更是所有奋斗者心安归处的家乡。

（陈仕钊）