济南公积金新政：贷款最高额度提升30万，还款25年可省2万多

4月20日，济南住房公积金中心优化调整住房公积金政策。21日，济南住房公积金中心信贷处副处长赵硕做客齐鲁晚报·齐鲁壹点《皇姐问房》直播间，对新政中关于公积金贷款政策的优化内容进行了解读。

赵硕介绍，本次对公积金贷款政策的优化，主要体现在三个方面，一是提高了住房公积金的最高贷款额。二是提高了重点支持人群贷款额度上浮比例，以满足多样化购房需求。三是最高贷款额度支持多场景政策叠加，切实减轻大额购房资金压力。

依照新政，在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度由60万元提高到90万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度由100万元提高到130万元。也就是说，提升的30万公积金贷款额度，按25年还清、等额本息还贷方式计算，一个家庭可以省下12.91（商贷需还利息）-10.83（公积金贷需还利息）=2.08万元利息。

在提高重点支持人群贷款额度上浮比例方面，新政提到：在我市购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由家庭当期最高贷款限额上浮30%调整为上浮40%；多子女家庭、高层次人才在我市购买普通自住住房申请公积金贷款的，最高贷款额度由家庭当期最高贷款限额上浮30%调整为上浮40%。

针对这一调整，赵硕举例介绍，缴存人家庭在济南购买高品质住房申请公积金贷款的，按照原政策贷款最高额度是在基准额度100万元基础上上浮30%，最高可贷130万元。政策调整后，贷款最高额度是在基准额度130万元基础上上浮40%，最高可贷182万元。最高可贷额度由130万提高到182万元，为追求居住品质的市民提供更强资金支持。

另外，新政也提到，多子女家庭或高层次人才、购买高品质住宅、购买现房销售项目等贷款额度上浮政策可叠加使用，让购房选择更灵活、贷款支持更有力。“多子女家庭购房额度可上浮40%，如果在济南市购买高品质住宅，贷款额度也可上浮40%，两项政策叠加后贷款额度可上浮80%。在基准额度130万元基础上上浮80%，最高可贷234万元，切实减轻大额购房资金压力。”赵硕举例称。

大众新闻·齐鲁壹点记者 孟杰 王皇