济南公积金新政解读：公积金能贷多少怎么算？两种方法看过来

4月20日，济南住房公积金中心优化调整住房公积金政策，提到要提高住房公积金的贷款额度。那公积金账户的余额要有多少，才能贷到最高额度？又是怎么计算的呢？21日，济南住房公积金中心信贷处副处长赵硕做客齐鲁晚报·齐鲁壹点《皇姐问房》直播间，对这一问题进行了解读。

“我们针对不同公积金缴存群体的需求，设计了两种计算方法，大家可以测算一下，哪种计算的额度高就可选择哪一种。”赵硕介绍，方法一即住房公积金贷款额度=（借款人、共同借款人住房公积金账户余额）×25；方法二为住房公积金贷款额度=借款人可贷额度+共同借款人可贷额度。借款人或共同借款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月正常缴存平均数）×12个月×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数。

“按照上述方法，如果申请贷款130万元，借款人及共借人的公积金余额应达到5.2万元，或者月收入达到7300元。如果符合特殊群体支持政策，申请贷款182万元，借款人及共借人的公积金余额应达到7.3万元，或者月收入达到1万元。 ”赵硕称。

大众新闻·齐鲁壹点记者 孟杰 王皇