零实缴、零营收！济南历城国资1650万转让蒙阴这家农业公司80%股权

4月22日，蒙阴县祝农丰农业科技有限公司（下称“祝农丰农业”）80%股权及债权在山东产权交易中心挂牌转让，转让底价1650.44万元，转让方为济南利诚地产集团有限公司（下称“济南利诚地产”），挂牌起止日期为4月22日至 5月21日。

资料显示，祝农丰农业成立于2025年，位于临沂市蒙阴县经济开发区，注册资本1000万元，法定代表人为袁抗抗。公司经营范围一般项目包括农业科学研究和试验发展、谷物种植、食用农产品初加工、农副产品销售、生物有机肥料研发、智能农业管理、农业技术开发与推广等，许可项目包括食品销售等。

财务数据显示，祝农丰农业成立以来暂无收入。2025年公司营业收入为0元，净利润为0元；2026年1月，公司营业收入仍为0元，净利润为-0.5万元。

资产评估结果显示，截至2026年1月31日，祝农丰农业总资产账面价值为2051.04万元，评估价值为2050.46万元；净资产账面价值为-0.5万元，评估价值为-1.08万元。此次转让80%股权对应评估值为-0.86万元，本次转让标的同步包含对标的企业1650.44万元的债权。

从股权结构看，祝农丰农业由济南利诚地产100%全资控股。本次转让完成后，祝农丰农业实际控制权将发生转移。

值得注意的是，挂牌公告中披露了祝农丰农业多项不可忽视的风险事项。其一，标的企业1000万元注册资本均未认缴，实缴注册资本为0元，受让方受让80%股权后，需承接履行对应股权的未实缴出资义务。其二，祝农丰农业所持土地（不动产单元码为371328102032GB01010W00000000）周边规划道路尚未施工或施工未完成，目前无正式道路接通，需受让方自行解决施工便道问题；该地块地势高差较大，南北最大高差11.8米，平均高差约5米，且当地土方来源受限，相关建设配套问题均需受让方自行承担解决。

作为此次转让方，济南利诚地产成立于2013年5月，注册资本1亿元，法定代表人为苗发超，由济南历城控股集团有限公司全资控股，业务包括房地产开发经营、建设工程施工、互联网信息服务、以自有资金从事投资活动、非居住房地产租赁、园区管理服务、土地整治服务、物联网技术服务等。

公开信息显示，济南历城控股集团有限公司成立于2018年8月，系济南市历城区属国有控股企业，核心业务涵盖国有资产经营管理、政府项目投融资、土地整理开发及基础设施建设等领域。 

（大众新闻·经济导报记者 杨佳琪）