向增量拓空间、向存量挖潜力，济南经济开发区这样“腾笼换鸟”

4月28日，在济南市“项目赋能强省会”主题系列新闻发布会长清区专场上，济南长清大学城党工委副书记、管委会主任董泽勇介绍，济南经济开发区2025年以来新签约落地项目45个，计划投资120亿元；累计盘活存量土地958亩，增加工业投资22亿元，走出了一条“向增量拓空间、向存量挖潜力”的发展路径。

抢占新赛道，新兴产业加速集聚

在增量拓展上，济南经开区聚焦新能源装备、生物医药等领域精准发力。培育引进“三一·跃迪”新能源专用车、济柴时代电化学储能等一批标志性项目，预计2026年实现产值40亿元。新能源装备产业深度融入全市储能、新型电力装备等5条重点产业链；汽车产业加速新能源转型，2025年产业链营收同比增长21.4%；高端数控机床与机器人产业集聚企业22家；生物医药产业被确定为“山东省生物制造产业研发中心”，入驻重点研发及产业化项目17个。

校地融合方面，济南经开区创新建立“一校一专班”对接机制，推进校地合作事项94项，联合开展横向课题200项，实现技术交易额2874万元；推动68家企业实施技术改造，累计完成技改投资8.3亿元，新增产值22亿元。

“一地一策”，958亩存量土地重焕生机

面对土地资源紧缺瓶颈，济南经开区分类制定合作开发、分割盘活、土地租赁、产权交易、自主提升等盘活路径。针对金德利食品产业园“建设主体与用地权属不一致”问题，通过联动会商为租赁用地办理建设工程规划许可，成为全市首个租赁工业用地建设的项目。

在“分割收储+分割转让”模式下，平安南路以南原文化产业基地项目涉及的197亩低效闲置土地，被依法依规从原宗地中剥离并完成收储、挂牌出让，容积率由0.8提升至1.5，目前已吸引7家优质企业达成合作。经开区还推行“垂直空间分层审批”，在创新谷低空生态城项目实现地下布局冷热循环、地上建设无人机停机坪的立体开发利用。

精准服务，“三个一”机制全覆盖

服务保障上，济南经开区健全“一企业一专员”“一项目一专班”“一园区一部室”的“三个一”工作机制，实现94个重点项目、25家产业园区、100家规上工业企业服务全覆盖，累计协调解决企业难题120余项。深化“高效办成一件事”改革，推动建设手续压缩30%。通过校地联合引才、订单式育才，累计培育青年科技人才近700名，共建现代产业学院及实习实训基地280余家。

（大众新闻记者 姜斌 通讯员 亓航 张琪）