青岛有屋智能今日起终止新三板挂牌，房地产行业对公司业绩影响被辅导机构重点关注

4月27日，有屋智能发布终止在新三板挂牌公告，并于4月28日起终止挂牌。公司给出的理由是“鉴于公司满足经营及长期战略发展规划的需要，提高决策及经营效率”。市场猜测，公司终止挂牌可能与谋划再次IPO有关。

共有23位股东，只有一位股东有回购要求

为充分保护可能存在的异议股东的合法权益，公司控股股东承诺对满足条件的异议股东所持的公司股份进行回购。回购价格以异议股东取得该部分股票的初始成本价格（其中成本价格不含交易手续费、资金成本等，并需进行除权除息处理）与最近一期公司经审计的归属于挂牌公司股东的每股净资产价格（二者孰高）为依据。但以明显偏离市场价格的方式取得的公司股票，其交易成本价格不作为回购价格的参考价格。

截至2026年2月25日，公司总股本3.83亿股，在册股东23名，其中，同意公司终止挂牌事项股东21名，合计持股95.42%。其余2名股东有1名股东有投资退出意向，未对公司摘牌事项提出异议；另外1名异议股东合计持有其 98.0392%份额的合伙人确认自愿放弃就本次摘牌事项提出任何股份回购要求。

房地产行业动向及未来业绩是辅导关注重点

4月15日，辅导机构中泰证券与中金公司联合发布了《关于青岛有屋智能家居科技股份有限公司首次公开发行股票并上市辅导工作进展报告》，详细披露了2026年第一季度的辅导工作情况。

辅导机构在报告中再次提及将持续关注房地产行业的行业动向对公司未来业绩的影响。‌

报告指出，辅导机构正会同公司会计师及律师，协助公司进一步建立健全与财务规范、合规经营相关的内部控制机制。目前，公司各项经营活动开展顺利，主营业务保持稳定发展，公司治理结构运作规范，内控体系正逐步完善和优化。辅导机构表示，随着尽职调查的深入，将持续按照上市要求对公司规范运作进行核查，及时发现问题并提供解决方案。‌

针对公司现状，中泰证券和中金公司表示，下一阶段将进一步加深和强化公司的规范运作意识，提高其规范运作水平。‌报告中特别强调，下一阶段将持续关注房地产行业的行业动向与辅导对象（即有屋智能）的未来业绩情况。‌辅导机构将依法依规，针对发现的问题会同公司董事、监事和高管研究整改方案。‌

撤回IPO申请后当年出现亏损，2023年后实现重新盈利

公开资料显示，有屋智能是国内较早进入定制家居行业的企业。公司于2021年正式启动创业板IPO进程。根据公开报道，其创业板首发上市申请于2021年5月获得深交所受理，拟募资12.81亿元用于扩大产能和智能化建设等项目。

2022年8月18日，就在上市委会议召开的前一天，有屋智能主动向深交所撤回了发行上市申请文件，深交所随之终止了其IPO审核。公司当时发布的声明称，撤回是基于对自身战略发展及市场环境等多重因素的综合考量，并表示不会影响公司正常业务推进，对公司未来发展充满信心。

市场分析普遍认为，当时民营房地产企业债务问题频发，对高度依赖大宗业务的家居企业业绩稳定性和成长性预期造成冲击，可能是有屋智能及其他类似公司在当时环境下选择暂缓上市的重要原因之一。有屋智能自身亦在招股书中提及，已开始优化客户结构，大宗业务向国企、央企房地产商转型，同时提升零售业务占比。‌

在撤回IPO申请后，有屋智能并未放弃上市目标。公司重新请了中泰证券和中金公司进行上市辅导。

财报显示，公司在经历2022年亏损后，2023年及2025年上半年都实现了盈利。各期净利润分别为2.48亿元、2.19亿元和1.12亿元；营业收入分别为44.22亿元、44.42亿元和21.19亿元。

（大众新闻·经济导报记者 石宪亮）