聚焦政治局会议｜专家：扭转楼市预期，房贷利率可能还得降

据新华社消息，中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。

从政策部署来看，房地产市场有那些重点工作？

东方金诚首席宏观分析师王青在接受风口财经记者采访时表示，预计接下来稳定房地产市场政策将在供需两端同时发力。

王青表示，供给端方面，当前房地产“白名单”项目贷款额度已达7万亿，接下来要引导商业银行加大对房企开发贷的投放力度。这不仅有助于保交房，也对化解房企信用风险有直接作用。需求端方面，推进城市更新，加快城中村改造和旧改，能够释放刚性需求；除此之外，今年各地还会用好专项债资金，更大力度收购商品房用作保障房。

王青还表示，今年一些地方会继续放松限购，针对房地产交易环节实施有力度的税费减免，未来还可能通过针对居民房贷实施定向降息、财政补贴等方式，把偏高的实际房贷利率降下来，扭转楼市预期，激发市场购房需求。总体上看，当前政策空间充裕，完全具备稳定房地产市场的条件。

（大众新闻·风口财经记者 刘晓）