深耕城市运营，金茂山东九盘联动，解锁全维度权益生态

在城市发展的进程中，真正打动人心的，从来不只是高楼林立，而是生活其中的温度与便利。近年来，金茂山东持续深化在青布局，以“持有型运营+全周期服务”为核心，打造涵盖文化、商业、酒店、办公、休闲等多元业态的九大重点项目，构建起独具特色的“金茂生活圈”，为业主带来贯穿日常的高品质体验。

（金茂山东城市运营矩阵图）

多元业态有机融合，构建全场景生活网络

金茂在青岛的布局呈现出鲜明的系统性与互补性。东方伊甸园作为城市级生态文旅地标，承载着自然教育与休闲度假的双重功能；金茂览秀城与金茂湾购物中心分别以都市潮流中心和滨海艺术生活空间的定位，满足从日常消费到文化体验的多元需求；金茂万丽酒店与金茂源宿酒店两大国际品牌，提供了商务与休闲旅居的高标准选择；金茂中欧科创园与云丰中心聚焦产业赋能，营造优质办公环境；大云谷时尚体育中心与云丰里商业街区则完善了健康运动与社区生活配套。这些项目相互协同，共同织就了一张覆盖工作、生活、休闲、社交的全场景网络。

（伊甸园实拍夜景鸟瞰图）

业主权益精准落地，核心项目福利详实可享

基于这一独特的运营生态，金茂山东正式推出面向业主的专属权益体系，将优质资源转化为切实福利。

在东方伊甸园，金茂业主可享门票专项优惠：标准门票及优待票（以景区公示价格为准）可享低至5折购票权益。同时，业主专享年卡办理优惠，相较于市场价最高可节省140元。该权益于2026年4月22日已正式实施，具体执行细则可详询东方伊甸园票务中心。

（伊甸园实拍图）

（伊甸园金茂业主权益明细）

酒店权益方面，青岛金茂万丽酒店为业主提供多重礼遇：在燃全日制餐厅用餐，可享自助午晚餐立减50元等专属优惠；入住酒店可享客房门市价9.5折优惠；举办会议、宴会等活动，场地使用费可享门市价7折专属优惠。相关酒店权益的具体使用规则及有效期，可通过酒店官方渠道进行详细咨询与预约。

（青岛金茂万丽酒店实拍图）

（青岛金茂万丽酒店燃全日制餐厅实拍图）

倡导绿色健康、平衡生活的青岛金茂源宿酒店，业主可专享源膳亲子餐厅会员月卡，价格为528元/月。该月卡权益包含全月源膳亲子餐厅自助早餐（含一大一小1.4m以下），免费参与每周日举办的阿唔手作工坊儿童厨艺课堂，并包含源趣儿童俱乐部畅玩及亲子餐厅专属会员折扣等会员权益，为亲子家庭提供高性价比的品质选择。相关酒店权益的具体使用规则及有效期，可通过酒店官方渠道进行详细咨询与预约。

（青岛金茂源宿酒店实拍图）

（青岛金茂源宿酒店餐厅实拍图）

商业活力持续焕新，春夏活动精彩可期

金茂山东旗下青岛各商业项目将持续为城市注入活力。春夏之际，多项主题活动已规划启动：

l  金茂览秀城五一“GALA青年 赴海探鲜”活动：以海洋主题打造潮流主场

金茂览秀城将于5月1日至5日推出“GALA 青年

赴海探鲜”主题活动，以青岛海洋城市基因为核心，结合青年潮玩、海洋场景与城市首秀三大亮点，打造五一期间最具话题度的潮流主场。萌宠大巡游 × 海洋明星奇遇秀、奔赴潮燃·省级街舞争霸赛、奔赴星空·宫灯飞天表演城阳首秀、奔赴落日·胶州湾光影摄影赛等系列活动同步开启。金茂业主尊享专属福利：免费参与活动、购物可积金珼、互动打卡赢取礼品等活动。商场相关业主权益的具体使用规则及有效期，可通过商场官方渠道进行详细咨询。

（金茂览秀城实拍鸟瞰图）

（金茂览秀城五一活动主视觉）

l  金茂湾五一「醉美橘子海」主题系列活动浪漫启幕，赴一场橘色落日之约

金茂湾购物中心将于5月1日至5日推出“青岛首届橘子海生活节”主题系列活动，以青岛宝藏旅行目的地与老城文化为核心，打造一场集购物、娱乐、文化体验于一体的浪漫休闲之旅。活动期间，金茂湾将围绕“橘子海”主题，联动青岛地铁推出定制橘子海地铁票、消费抽奖、金珼秒杀等多重福利，为顾客带来沉浸式消费体验。商场相关业主权益的具体使用规则及有效期，可通过商场官方渠道进行详细咨询。

（金茂湾实拍图）

（金茂湾“橘子海”实拍图）

l 云丰里「马路walk节」暨一周年派对启幕：烟火气里的精致生活

为庆祝云丰里商街一周年，5月29日将举办“马路WALK节”主题派对，以“精致烟火气，理想云丰里”为核心理念，打造兼具潮流与温度的社区生活体验。活动涵盖市集、音乐Live秀等互动内容，并联动金茂府业主社群推出专属福利。来这里，漫步街巷，感受城市慢生活，共享周年庆的烟火与欢聚！

（云丰里实拍图）

l  大云谷时尚体育中心：新体育·潮生活聚集地

大云谷时尚体育中心融合运动、餐饮与社交，打造全场景活力空间。特别为金茂业主推出“运动焕新季”专属福利：优先参与系列精品体验课及每周社群公益团课，涵盖游泳、乒乓球、搏击、体能训练等多种项目，让健康生活轻松开启。更多活动详情及课程预约，可通过商场官方渠道进行详细咨询。

（大云谷·时尚体育中心实拍图）

产业办公项目深度赋能：云丰中心YFC与中欧科创园

在产业与办公领域，金茂山东持续发力，致力于为企业与创业者提供高品质的发展空间。云丰中心YFC及中欧科创园现推出业主专属权益：入驻企业业主享万丽酒店所有宴会会议空间场地费7折预订，此外企业团建可享伊甸园专属场地租赁使用（10人起订），助力企业高效发展。

云丰中心YFC位于青岛主城区核心地段，定位为20万㎡TOD商务办公集群。项目以现代建筑设计与智能化办公系统为特色，提供灵活可变的高效商务办公空间，满足从初创团队到总部企业的多元需求。

（云丰中心YFC实拍图）

中欧科创园则位于青岛高新区核心区域，聚焦新兴产业，打造"办公+生活+社交"一体化生态；园区以科技创新为核心驱动力，聚焦新一代信息技术、生物医药及医疗器械、智能制造、现代服务业等新兴产业，汇聚了众多高成长型企业与研发机构。

（金茂中欧科创园实拍图）

“我们不做简单的地产开发，而是城市生活的共建者。”金茂山东相关负责人表示，“通过持有运营，我们将持续优化服务颗粒度，让每一位业主感受到‘被尊重’和‘被关怀’的生活质感。”

如今，在青岛，选择金茂，不仅是选择一个住所，更是选择一种链接自然、艺术、健康与成长的可持续生活方式。未来，金茂山东将继续以匠心运营，为青岛城市更新与人居升级注入更多可能。