济南市委社会工作部开展社区党组织领导下“居业物”三方协调运行新模式专题调研

4月24日，济南市委社会工作部部长、市委“两新”工委书记徐法贤一行赴历下区，围绕社区党组织领导下“居业物”（居委会、业委会、物业服务企业）三方协调运行新模式开展专题调研。

调研组一行先后到文恒社区67号院、恒大帝景小区，实地调研老旧小区与商品房小区的差异化治理路径，了解老旧小区探索“信义+酬金”治理模式的实践历程与治理成效，并察看物业服务企业负责下的环境维护、设施运维及物业服务管理情况。

随后召开座谈会，历下区委社会工作部、区住建局、文化东路街道主要负责同志，历下区、市中区、天桥区5个社区党组织书记，以及文恒社区67号院小区党支部、大舜天成小区业主委员会、金碧物业有限公司济南分公司帝景项目部负责人等多方代表，围绕推进社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行具体实践，交流经验做法。

调研组指出，物业管理服务是群众感受最直接、最真切的民生工作，也是新时期加强和创新基层社会治理的重要切入点。下一步，要深入系统推进基层物业治理有关工作。一是明确工作目标，锚定“让群众生活更美好，让城市运行更有序，让城市发展更安全”，深刻把握探索社区党组织领导下“居业物”三方协调运行新模式的重要意义。二是厘清职能定位，坚持社区党组织领导核心，明确居委会、业委会、物业服务企业各方职责，搭建协商议事、述职评议、公开公示等常态化机制，推动多方同题共答、同向发力。三是转变固有思想观念，正确认识成立小区业委会的必要性，严把人选关口，总结提炼经验做法，强化典型示范引领，持续提升基层治理规范化、精细化水平，让居民生活更舒心、更安心。