推进19个城市更新片区建设，今年日照住房城乡建设工作要点发布

2026年全市住建工作

聚焦“项目攻坚年”，全力抓好城市更新、房地产发展新模式构建、建筑业转型升级、和美宜居村镇建设等主责主业，营造一流营商环境，守牢发展稳定一排底线，推动全市住建事业发展迈向更高水平，确保“十五五”开好局、起好步。

落实城市工作会议精神

完善城市建设管理统筹协调机制，推动城市高质量发展各项政策要求落实落地。

深入开展城市体检

从住房、小区、街区、城区4个维度，采取自体检、第三方体检和社会调查等方式，摸清底数，分类提升。

有序实施更新任务

推进学苑路等19个城市更新片区建设，加强产业导入，争取政策性资金支持。探索老旧住房自主更新、原拆原建。

统筹推进重点项目

加快推进城建重点项目工程实施，市场化、片区化改造老旧小区，推进非直供电住宅小区改造，稳步推进既有住宅加装电梯和老旧电梯更新改造。

充分释放住房消费潜力

用好人才住房“先租后购”等政策。结合文旅、体育赛事活动等，组织房交会、推介会、群团购等系列住房促消费活动。

开展住房品质提升行动

出台“好房子”评价标准，推动供给更多具有日照特色的“好房子”。新开工项目均按照“好房子”标准建设，打造涵盖商品房、安置房、老旧小区等不同类型的示范项目。

持续提升住房保障水平

推进8个城中村改造项目建设。开展4次政府公租房配租、发放住房租赁补贴360户。优化提升“申请公租房一件事”。

开展物业服务质量提升行动

深化“红色物业”建设，巩固住宅项目物业服务领域突出问题“百日攻坚行动”成果，培育一批“加强物业管理 共建美好家园”小区典型案例。

壮大产业发展新动能

制定智能建造技术装备推广应用政策，推广智能建造、绿色建造、装配式建造，加快新型建材研发应用，培育绿色建筑新增长点。推进BIM工作室建设，建设BIM智能审查系统。

建设行业“强企方阵”

支持4家特级资质企业、20家骨干企业发挥龙头优势，引导中小企业“做专做精”，打造“雁阵形”产业集群。深化“政银企”协同，鼓励企业争先创优。

拓宽建筑业外埠市场

依托山东省建筑产业互联网平台、建筑劳务输出基地等载体，支持行业协会、商会在新疆、西藏等国家重点投资地区组织推介会。搭建央地合作平台，帮助企业与央企联系对接，“借船出海”承揽工程。

推动绿色建筑产业链发展

深化产业链图谱研究，依托已落地央企国企和现有项目以商招商、延链补链，引入上下游资源。加强项目落地保障，提供全流程服务。

提升勘察设计水平

开展自然灾害综合风险普查数据更新，推进工程勘察质量全链条管理。开展高品质住宅设计大赛、“旧房焕新”设计竞赛。举办装饰装修大赛，助力旧房改造。

推动建筑领域节能降碳

推进省级绿色低碳城市试点建设，探索可持续可复制发展模式。健全绿色建筑全过程管理体系，创建2项二星级以上绿色建筑标识。探索开展建筑领域碳足迹、碳交易试点。结合老旧小区改造、设备设施更新等，统筹推进既有建筑节能改造。

深化小城镇创新提升行动

推广小城镇创新提升行动试点镇做法，加快19个重点项目建设。抓好36个建制镇生活污水处理设施规范管理。推进中央大气污染防治资金项目建设，保质保量完成改造任务。

提升村镇建设水平

深化“两师助力乡村 专家陪伴建设”行动。改造农村低收入群体危房407户、农房抗震50户，对5.9万户农村低收入群体住房安全进行动态监测。因地制宜推广现代宜居农房，加强乡村建设工匠培训管理。

加强特色村镇风貌保护

开展“探寻传统村落 重拾乡愁记忆”、历史文化名镇名村和传统村落保护利用帮扶指导。开展老城区和老街区专项调查，编制历史建筑保护图则。

深化提升改革成效

深化工程造价改革，加强全过程造价管控。全面推行招投标“评定分离”制度，推进“四方主体”承诺履约跟踪评价。

推进法治政府建设

印发法治政府建设要点，开展法治政府建设专题培训。创建调解工作特色品牌，持续推动“总对总”诉调对接机制，成立日照市住建领域民事纠纷调解事务联合协调委员会，建立完善住建领域调解组织和调解员管理制度。

提升住建领域服务效能

开展行政效能提升行动，实现群众办事“一次申报、一网通办、一次办结”。开展政务服务“三统一、三提升”行动，落实“高效办成一件事”。深化工程档案全过程数字化管理。开展民生领域问题集中治理，规范涉企行政执法行为，提升住建领域法治营商服务环境。

加强建筑施工质量管理

出台《日照市商品房工程质量保证金管理办法（试行）》，制定住宅品质提升施工技术导则，持续整治隔声差、串味、渗漏、开裂等住宅工程质量易发问题。成立建筑修缮协会。

提升消防验收服务水平

做好房屋建筑工程竣工验收与消防验收衔接联动试点工作。持续开展消防审验违法违规问题专项治理。开展全市建设工程消防审验技能竞赛，提升县级消防验收队伍专业能力。

狠抓住建领域安全生产

深化建筑保温材料、预防高坠等重点领域专项整治。对市直管区在建工程质量安全情况开展月度评价、季度点评。组织开展“开工第一课”和安全生产月活动，抓好区县包保帮扶，对重大隐患挂牌督办。

提升党建工作质量

开展树立和践行正确政绩观学习教育，着力在政治建设、强基固本、融合赋能、作风锤炼、责任闭环等方面补短板、提质效、创标杆。丰富“党建引领·住建为民”内涵，推动党建与业务深度融合、同频共振。

深化党风廉政建设和作风建设

制定党风廉政建设和反腐败斗争（纪检）工作要点、机关纪委职责任务清单。开展“廉洁文化进机关”活动。推进“阳光住建”提质增效。

强化干部队伍业务能力建设

加强住建队伍特别是年轻干部的业务能力建设。常态化开展“抓学习、比素质，抓业务、促提升”业务研讨交流活动。全面加强住建队伍思想淬炼、政治历练、实践锻炼、专业训练。

开展法治化、标准化建设专项行动

聚焦计划财务、政务服务、农房建设、城建项目、勘察设计、消防验收、招标投标及工程造价等8个方面，开展法治化、标准化建设专项行动，规范各领域工作流程与标准，提高服务质量和管理水平。