最新！青岛两宗地块成交

4月29日，岛城两宗地块成交，分别是黄岛太行山路1宗商住用地和高新中心1宗商务金融用地。当日土拍中，黄岛太行山地块被青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司（城发）竞得，总建面约3.2万㎡，楼面价5105元/㎡，成交总价1.64亿元；高新区中央智力岛1.4万㎡商务用地最终被青岛九德地产开发有限公司竞得，楼面地价2770元/㎡，成交总价3820万。

具体来看，黄岛太行山地块位于太行山路东、香江路北，占地8041㎡，容积率4.0，建面32164㎡（商业8041㎡、商务金融6432.8㎡、住宅17690.2㎡），商业商务居住建筑面积比例为25：20：55；建筑密度50%，绿地率25%。最终成交楼面起拍价5105元/㎡，成交总价1.64亿元。地块较为迷你，周边全是已建成成熟小区，地块区位优势明显。

高新区地块位于高新区环岛路以北、智力岛南路以南、智力岛东路以西的HD0606-019地块，为商务金融用地，占地面积约9195m²，容积率≤1.5，建筑面积约13792.5㎡；建筑密度≤35%，绿地率≥20%，出让年限40年；地块成交楼面地价2770元/m²。从地块位置来看，地块位于智力岛中心区域。

（半岛全媒体记者 于红靓）