2026年东营区将实施30个老旧小区改造

4月30日，东营市人民政府新闻办公室召开“干事创业 担当尽责”主题系列新闻发布会第八场，东营市住房城建管理局、东营经济技术开发区建设管理部、东营区住房和城乡建设局相关的负责人围绕住建领域介绍有关情况，并回答记者提问。东营区住房和城乡建设局党组书记、局长徐文明介绍了东营区为了在城市更新和改善民生方面的三个举措，未来东营区将实施一批城市更新项目。其中，今年将实施30个老旧小区改造。

东营区因油而生、因油而兴。受历史发展条件制约，城市长期呈现“边发展、边建设”的格局。随着经济社会持续发展，城市品质不足的短板日益凸显。“十四五”以来，东营区坚定践行“人民城市”理念，纵深推进城市更新行动，城市综合品质持续提档，群众居住环境焕然一新。徐文明从三个方面介绍了近年来东营区在民生设施、城市更新方面的成果和未来的规划。

高标准谋划推进城市更新，完善城市功能。着力优化教育资源，胜利二小、胜利五十八中综合教学楼建成交付，石大附中完成综合教学楼建设，31所中小学幼儿园完成办学条件提升。实施医疗机构服务能力提升，整合8家油地医疗机构，启动5家医院改造提升，全面提升医疗服务水平。实施总长度29公里的34条道路贯通工程，城市路网系统逐步完善；高标准建成一批城市公园、口袋公园、街头游园，公园绿地服务半径覆盖率达到92.1%。2026年，东营区将科学谋划西城核心区等重点片区城市更新，规划“一核多点”的总体空间布局。抓好全民健身中心、社会服务中心、老年大学等项目建设，力争年内实现石大附中交付使用，加快推动科教园片区路网建设。

高质量推进住宅品质提升，改善人居环境。高效推动总建筑面积38.65万平方米的回迁安置保障项目建设，颐园新居正在进行主体工程施工，北王屋安置房完成主体封顶。对163个老旧小区按需实施“菜单式”改造，系统解决了老旧小区设施老化、停车难等痛点问题；严格贯彻落实省市高品质住宅试点项目建设要求，胜利花苑14区和16区、海通御墅芳华等项目入选省级高品质住宅试点。2026年，东营区将加力推动北王屋安置房项目年内完成建设，颐园新居加快施工；实施30个老旧小区改造，扎实推进77部老旧电梯更换；督导海通华誉兰庭、汇华云溪境、汇华云水湾等新建房地产开发项目全面落实“好房子”建设标准，保持房地产市场活力。

高水平管理物业服务企业，提升服务质量。东营区持续紧盯群众不满意、投诉高发小区，每月将20个小区作为服务提升重点对象，加强物业服务履约监管，确保群众满意度提升；积极创新服务模式，组织优质物业服务企业搭建虚拟物业超市，推行“清单点菜”个性化服务，推动收费标准与服务质量精准匹配、服务过程公开透明，切实提升物业服务规范化、精细化水平。（大众新闻记者 马瑞琳）