租房提取同比增长41.61%，2025年山东住房公积金晒出年度“账单”

　　海报新闻记者 张龙汐 济南报道

近日，由山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行山东省分行共同编制的《山东省住房公积金2025年年度报告》正式对外发布。《年度报告》全面披露了2025年全省住房公积金制度的执行情况，归集、提取、贷款等各项业务平稳健康开展，公积金制度在扩大受益群体、降低住房消费门槛、缓解租房压力等方面的惠民作用持续显现。

　　制度扩面：灵活就业人员新增缴存25.4万人

为了让更多群众纳入住房公积金制度保障，2025年，山东指导试点城市优化灵活就业人员参加公积金制度的相关政策，与省委社会工作部等部门联合印发指导意见，在全省全面推开灵活缴存业务。全年新增灵活就业缴存人员25.4万人，同比增长109.6%；新增缴存额11.9亿元，同比增长45%。累计已有5.1万户灵活就业家庭通过公积金解决了住房问题。在依法缴存方面，省住房城乡建设厅会同省法院开展纠纷诉调对接试点，目前已有10个设区市将缴存公积金纳入《劳动合同示范文本》。全年新开户单位47614家，新开户人数122.61万人，净增人数26.42万人。全省实缴人数1219.81万人，连续九年新开户人数突破百万，连续两年新增缴存额突破两千亿元。

　　住房保障：首套住房贷款发放占比达93.42%

让更多老百姓买得起房、住得上房，是公积金制度服务民生的落脚点。2025年，山东根据市场变化适时调整公积金政策，出台降低首付比例、提高贷款额度、优化提取条件等一系列措施，全力支持缴存人解决住房问题。全年共发放个人住房贷款15.87万笔、826.64亿元，同比增长4.41%、12.66%。在全部贷款中，40岁以下借款人占比达82.98%，首套住房贷款占比高达93.42%，这意味着公积金资金更多流向了青年群体和新市民的刚性住房需求。全年发放异地贷款1.67万笔、88.35亿元，同比增长6.4%、14.95%，为跨市流动的缴存人异地购房提供了便利。个人住房贷款发放额与住房消费提取额的总和，占当年缴存额的87.80%，全省公积金资金使用效率保持在较高水平。

租购并举：租房提取122.32亿元，增长41.61%

针对部分群众“不买房先租房”的实际需求，山东在租房提取方面持续创新服务，切实提高租房群体获得感。2025年，省级统建“宜租宜居”平台，推广直付房租模式，缴存人通过定额提取可实现“零材料、秒批秒办”。全年租房提取金额达122.32亿元，同比增长41.61%。

此外，全省还全面推行公积金贷款“一件事一次办”，累计办理贷款业务8.3万余笔；完成“个转企”等“一件事”任务和“四险一金”联检改革，大大提升审批效率。统一50项服务事项办理要素，实现“无差别受理、同标准办理”，异地缴存互贷互认、偿还异地公积金贷款提取实现“零材料”办理，让缴存人切实感受到办事更省心、更便捷。

增值增效：实现增值收益73.75亿元，提取公租房建设补充资金67.58亿元

资金安全高效运营，是公积金持续惠民的重要保障。在保障资金安全的前提下，山东科学合理调度和运营公积金资金，着力提升综合效益。2025年，全省公积金实现业务收入185.28亿元，其中存款利息44.83亿元，委托贷款利息139.29亿元；业务支出111.53亿元，其中支付缴存人住房公积金利息104.32亿元。全年实现增值收益73.75亿元。各设区市共提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金67.58亿元，这些资金将全部用于地方保障性住房建设，进一步拓展了公积金“取之于民、用之于民”的社会效益。

　　风险防控：个人住房贷款不良率0.05%

在扩大制度覆盖面和优化使用政策的同时，山东始终将资金安全兜底作为民生保障的底线。2025年，省住房城乡建设厅对16市公积金中心及2个行业分中心开展了全覆盖调研指导，推进公积金管理规范、运行高效。通过定期调度大额资金存储情况，对不良率较高的城市进行重点督导帮扶，年末个人住房贷款不良率控制在0.05%。同时，持续完善月分析制度，强化电子稽查工具应用，深入排查整改风险隐患，扎实完成年度体检评估，为公积金安全平稳运行筑牢防线。

截至2025年末，山东省公积金整体运行保持平稳健康，各项指标均处于安全区间。租购并举、覆盖全民、便捷高效的公积金服务新格局正在加速形成，为全省缴存人“住有所居、住有宜居”提供了更加坚实的制度支撑。