长清区以项目之“进”激活发展之“变”

4月28日，济南市“项目赋能强省会”主题系列新闻发布会长清区专场举行。据长清区委副书记、区长王士强介绍，一季度该区谋划项目48个、洽谈招引83个，总投资169.44亿元——数字背后，是一个城区对自身发展路径的深层重构。

长清区有“包袱”，也有“富矿”。作为济南高校资源最密集的城区之一，12所高校坐落于此。但同时，也存在部分老旧园区低效闲置、土地碎片化等问题。如何把科教资源优势转化为产业胜势，把沉睡空间唤醒为增长空间？长清区的答案是：向存量挖潜力，向增量拓空间。

“腾笼换鸟”，是长清区盘活存量的关键一招。针对历史遗留的用地权属不清、空间利用低效等“硬骨头”，长清区探索出“分割收储+分割转让”新模式。济南长清大学城党工委副书记、管委会主任董泽勇介绍，通过将低效闲置土地从原宗地中剥离、依法收储后再出让，成功盘活存量土地958亩，“二次招商”引入优质项目14个，增加工业投资22亿元。更有首创之举——金德利食品产业园因建设主体与用地权属不一致一度停滞，开发区通过联动会商为租赁用地办理建设工程规划许可，使之成为全市首个租赁工业用地建设项目。“一地一策、分类处置，让闲置资源真正变成了优质资产。”董泽勇说。

长清区围绕“3+2”产业体系精准招引，主导产业产值占规上工业产值比重已超80%，龙头引领、配套协同、集群发展的格局加速形成。

盘活存量是“破”，抢占新赛道则是“立”。在创新谷片区，长清区规划了低空产业、新能源汽车和生物医药三大产业基地和山东省网络视听产业园区，储备招引项目52个。其中，总投资17亿元的航空装备6S保障基地春节期间无休攻坚，一季度完成投资4.25亿元，已签约12个低空经济项目，全部建成后预计进驻60家上下游企业。聚焦微短剧拍摄打造的“清影基地”，去年杀青微短剧40余部，签约剧目130余部，获评山东省微短剧摄制基地。从“为星而来”到“因城停留”，新赛道的抢先落子，正为长清区积蓄起后发优势。

如果说存量盘活和新赛道布局解决了“今天有什么”的问题，那么深挖高校科创富矿，则是在回答“明天靠什么”。长清区建立“一校一专班”对接机制，推进校地合作事项94项，联合开展横向课题200项，实现技术交易额2874万元。引导高校教师带技术、带团队、带项目创办企业，累计孵化高校背景科技型中小企业13家。校地企之间，不再是简单的人才输送，而是“互派驻、双挂职”的深度交融——67名高校人才赴街道和企业挂职，企业高管兼任高校产业导师，4000余名“订单式”技能人才精准输送产业一线。

既有“蚂蚁搬家”的耐心盘活，也有“无中生有”的锐意布局，更有着眼长远的生态营造——长清区的项目赋能之路，折射的是一条从“被动承接”到“主动塑造”的转型逻辑。

回看细节，更见真章。长清区本地企业济柴动力始建于1920年，这家百年老店近年来切换赛道，2025年实现营业收入41.17亿元，近三年年均增长20%以上。新能源储能业务年产值突破13.8亿元，去年与宁德时代合资成立新公司，今年预计工业总产值超50亿元。从传统发动机到新能源“新引擎”，济柴的跃迁恰是长清区产业迭代的缩影。

2026年，长清区将推进实施216个区级重点项目，总投资838亿元。区领导包挂、挂图作战、闭环销号，148个在建项目周调度、月通报，全年确保完成投资不低于150亿元。

（大众新闻记者 姜斌 通讯员 亓航 张琪）