权威发布｜全面提升主城区首位度！淄博市中心城区单元控规发布

5月7日，淄博市政府新闻办公室组织召开新闻发布会，邀请淄博市委常委、副市长沙向东介绍《淄博市中心城区单元控制性详细规划》（以下简称《规划》）编制情况及主要内容。

据介绍，《规划》范围覆盖张店区、淄川区、博山区、周村区、临淄区5个区以及高新区、经开区、文昌湖区3个功能区，总面积586.01平方千米。该《规划》全面落实《淄博市国土空间总体规划（2021—2035年）》确定的战略目标、底线管控、功能布局、空间结构等要求，将中心城区9个城镇单元统筹细分为125个详细规划编制单元，并根据发展实际，确定了重点开发、存续发展、城市更新、城乡融合、历史文化保护和战略留白6种单元类型，将“强富美优”城市愿景细化为具体行动，为城市发展塑造新空间、激发新活力、创造新优势。

在优化城市发展格局方面，《规划》围绕核心引领、协同并进、疏密有致、宜居宜业的目标，打造“十字组群、环城绿廊、四方山水”的中心城区空间结构。强化主城区核心引领作用，统筹张店老城、高新区、经开区、淄博新区等板块协同发展，推进淄博新区统筹融合发展，建设一体化发展先行示范区。同时，完善中心城区用地功能布局，合理确定各类用地结构，其中居住、工矿、商业服务业和绿地与开敞空间用地比例分别为30∶30∶7.7∶7.6，为城市功能优化和产业布局调整提供了明确指引。

在支持城市更新提质方面，《规划》结合城市体检评估，精准划定26个城市更新单元，坚持“留、改、拆”并举，以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，着力提升居民生活品质。此外，划定129个15分钟社区生活圈，差异化配置服务要素，保障中小学用地约11.86平方千米，预留机构养老用地1.01平方千米，鼓励养老设施与社区医院综合设置，增加养育托管中心、社区食堂、健身房等配套设施，让城市更有温度、更具活力。

在推动产城融合发展方面，《规划》优先保障战略新兴产业发展空间，推进创新园区建设和产业集聚发展。中心城区工矿仓储用地面积将达到186.8平方千米，为工业经济高质量发展提供了有力支撑。作为自然资源部低效用地再开发新增试点城市，淄博在厂房加层、地下空间开发等方面出台10条支持政策，促进企业、政府和社会共赢。同时，统筹产业与居住、商业、公共服务等功能，构建职住平衡、配套完善、宜居宜业的产城融合发展格局。

在打造魅力宜居城市方面，《规划》围绕“齐风陶韵、山水名城”城市空间特色目标，推动自然山水、城市绿地和城市格局相互融合。围绕重点公共空间、滨水空间、线性交通空间分类推进城市设计，目前已完成上海路沿线和孝妇河两岸城市设计。将历史文化保护与城市功能提升有机结合，建立“三圈层”精细化管控机制，确保历史风貌与周边环境协调统一。依托孝妇河、淄河、红叶柿岩等资源，构建连山通河、碧水穿城、开放共享的开敞空间，让城市更有魅力、更宜居。

下一步，淄博将不断完善规划体系，强化规划纵向贯通传导，发挥规划的引领约束作用，加强规划实施全过程监督管理，全力保障重大项目和公益民生项目建设，为新时代社会主义现代化强市建设提供坚实支撑。

大众新闻·齐鲁壹点 张文珂