泰州海陵城发集团2025年营收暴跌48%至10.77亿元

5月7日，泰州海陵城市发展集团有限公司（以下简称“泰州城发集团”）发布了2025年度财务报告。数据显示，截至2025年12月31日，公司合并口径营业收入为10.77亿元，较2024年同比下滑48.33%，整体营收规模近乎减半。

对于营收下降，泰州海发集团解释为主要源于集团战略转型推进与安置房业务周期性波动，属企业发展过程中的正常阶段性调整，具体表现为：

第一是集团产业化转型推进，财政回款减少，对财政依赖度逐步降低。近年来，公司紧扣国企改革与城市发展战略，全面推进产业化转型，核心目标是逐步降低对财政资金的依赖、培育市场化自主营收能力。以往年度财政类业务包括土地整理、基础设施代建等业务收入占比较高，2025年集团放缓部分非核心财政类项目推进节奏，优先向产业投资、市场化运营业务倾斜，导致当年财政类回款同比减少，直接拉低整体收入规模。尽管短期因财政回款减少导致总收入下降，但长期来看，公司已在逐步摆脱对财政资金的单一依赖，市场化、可持续的营收体系正加速形成，为未来可持续发展奠定基础。

第二是安置房销售收入减少，业务呈现周期性，新增回款存在时间差。安置房销售收入是公司传统重要收入板块之一，其建设、竣工及销售回款具有显著周期性特征，近年来公司无新增建成安置房，当期可售房源较少，直接导致集团2025年度安置房销售收入同比大幅减少，该部分收入缺口短期内无法弥补。目前重点在建安置房项目正按工程进度稳步建设，预计两年后可完成竣工交付并启动销售，实现销售回款，为公司后续营收增长提供强劲支撑。

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