潍坊市坊子区以“绣花”功夫焕新历史街区

大众网记者 王世敏 通讯员 刘超 潍坊报道

近日，走进潍坊市坊子区坊茨小镇先行区项目施工现场，搅拌机平稳转动，工人们挥着铁锹往料斗里铲送水泥砂石，一旁的老建筑门口，抹灰师傅半蹲在地上，手持抹灰刀将新铺的地面一寸寸压实收光，这个针对历史街区老建筑进行的微改造项目正有序推进。

作为山东省保存最完整的德日建筑群落，坊茨小镇承载着潍坊百年工业文明与胶济铁路文化的厚重记忆。为破解历史街区“保护与发展”的矛盾，坊子区跳出“重保护、轻利用”的传统思路，引进专业团队启动坊茨小镇先行区项目，对小镇部分区域进行微改造，通过构建新场景、植入新业态、招引新镇民，合理布局网红节点、街道小品，打造集吃、住、行、游、购、娱于一体的特色商业街区，积极探索历史街区活态传承路径。

摒弃“推倒重来”的粗放更新模式，坊茨小镇的改造把“最小干预”贯穿始终。“我们的改造不是给老建筑‘涂脂抹粉’，而是做一场精准的‘外科手术’。”项目现场施工经理徐鑫告诉记者，坊茨小镇老墙的每一道裂纹、每一块砖的色差都是不可复制的历史印记，项目团队严格保留建筑外立面的原始风貌，仅对内部结构进行安全加固和功能优化。

目前，项目首批6套样板间打造已进入关键阶段，临街4套样板间硬装工程已收尾，即将迎来首批特色商户入驻；内侧2套定位为精品民宿的样板间，设计团队正围绕老建筑的空间特点进行细节打磨。“我们将以样板间为标杆，沿一马路向西逐步推进，力争一年内完成4000平方米建筑主体修缮，同步完成院落、屋顶及室内环境的全面整治。”徐鑫说。

“外旧内新”的反差美学，将成为坊茨小镇吸引年轻人群体的独特密码。站在街区望去，灰砖红瓦依旧保留着上世纪七八十年代的岁月质感，推门而入却是焕然一新的现代空间：老木梁与简约吊灯相映成趣，斑驳砖墙旁是通透的落地玻璃窗，复古与现代在这里碰撞出奇妙的火花。老建筑从冰冷的“静态陈列”，变成了可触摸、可体验、可消费的生活场景。

为实现历史街区的可持续发展，项目同步成立民非机构和经营性实体公司，面向全国招引年轻设计师和业态主理人，以人才引领对坊茨小镇进行引流、宣传，扩大小镇知名度和影响力，让老建筑在新业态的滋养中焕发持久生命力。

从修补一片瓦到激活一座镇，坊茨小镇的焕新历程，是坊子区探索历史文化街区活化路径的鲜活实践。坊子区将持续深化历史街区活化利用，赓续胶济铁路百年历史记忆，打造更多有温度、有记忆、有活力的城市空间，为全省历史文化街区活态传承提供可复制、可推广的“坊子经验”。