临沂工程律师袁震：一份鉴定意见，可能影响上百万工程款

大众网记者 郑玮 临沂报道

在建设工程法律服务领域，案件普遍具有周期长、专业性强、法律关系复杂等特点。相较于普通民商事案件，建设工程纠纷不仅考验律师的法律功底，更对工程技术、造价管理、施工流程等复合型专业能力提出了更高要求。

作为山东省律师协会建设工程法律专业委员会秘书长、山东三禾律师事务所管委会副主任袁震律师，长期专注临沂建设工程施工合同纠纷、合作开发房地产纠纷及买卖合同纠纷法律实务，年均办理建设工程案逾50起，案件标的额多达数百万乃至上千万。

凭借在该领域的持续深耕，“临沂工程律师袁震”已成为临沂建设工程法律服务领域具有专业影响力的品牌之一。

从实际施工人到总包方，建工案件难在“关系复杂”

“建设工程案件的第一步，往往不是写起诉状，而是确定被告主体。”袁震表示，实际施工人背后往往存在层层转包、违规分包、挂靠施工等复杂法律关系。准确识别真实的法律关系、确定责任主体，直接决定案件的审理方向及后续执行效果。

在长期办理临沂本地建设工程案件的过程中，袁震逐步总结出一套完整的建设工程法律服务逻辑，核心可概括为八个字：“善于签证，精于索赔”。

袁震介绍，其代理的临沂案件中，不少涉及“实际施工人”这一主体。该类主体通常不具备相应施工资质，通过借用资质、挂靠企业或处于多层级转包链条末端参与施工，其核心诉求集中在工程价款的追索。围绕工程款主张，案件还进一步涉及建设工程价款优先受偿权、工程造价司法鉴定、诉讼时效等多个专业法律问题。

“实践中，部分律师对建设工程价款优先受偿权的主体、行使条件及期限等认识不足，导致诉讼策略出现偏差。”袁震表示，建设工程案件表面上属于债权纠纷，实质上是法律、工程、财税、鉴定等多专业领域交叉的综合争议。

在工程结算类案件中，绝大多数案件又涉及工程造价司法鉴定。“很多律师将鉴定工作完全交由鉴定机构处理，但实际上，鉴定本身就是案件审理的关键环节。”袁震说。

在其看来，鉴定机构采用的计价依据、适用的定额标准、鉴定的范围界定以及技术路径的选择，都会对最终鉴定结论产生影响。“鉴定报告一旦正式出具，后续修改的空间极为有限。但在鉴定结论形成过程中，律师完全可以围绕鉴定范围、计价标准、施工事实等方面提出专业意见，从而有效参与鉴定结论的形成过程。”

因此，建设工程律师不能仅停留于程序层面的诉讼代理，而应当将法律服务深度嵌入鉴定环节，实现法律与工程技术的实质融合。

工程建设很多问题早在施工前就埋下了

“大量中小建筑企业和实际施工人法律意识较为薄弱，习惯于口头约定或人情化合作，对合同管理、施工签证、工程资料留存等重视不足。”袁震表示，实践中相当一部分案件最终败诉，并非实体权利不存在，而是证据链条存在缺失。

在他看来，一条微信聊天记录、一份签证单、一次材料确认，都可能成为影响数百万元工程款归属的关键证据。

正因如此，袁震将丰富的诉讼经验反哺于他所服务的临沂建设工程企业，贯穿于全过程法律服务当中，通过合同审查、项目风控、证据管理培训及公益普法，已累计覆盖临沂地区企业经营人员及从业群体逾30万人次，有效提升了建设工程企业风险防控意识。

从诉讼实务中发现问题、以专业能力推动风控完善，从法律规则延伸至工程技术、实现复合型知识融合，这正是袁震在临沂地区建设工程法律领域持续深耕形成的专业路径。

“懂法律”更要“懂工程”，复合型能力构建行业壁垒

“如果缺乏对施工工艺、工程流程、施工图纸的了解，仅凭法律条文，很难真正办好建设工程案件。”袁震坦言。

建设工程律师核心的专业壁垒，恰恰在于跨专业知识的融合能力。

以降水工程案件为例，由于技术复杂、造价认定难度高、鉴定周期长、费用较大，且鉴定结论的稳定性较为有限，袁震通常会建议法官优先引导双方自行结算，以降低诉讼成本。“但这有一个前提，律师必须能够将工程技术原理清晰、准确地表达出来，法官才会对相关专业建议给予充分重视。”

为此，袁震与山东建筑大学、临沂规划建筑设计院的专家教授保持专业合作，强化工程技术领域的知识储备。

此外，作为山东省律师协会建设工程法律专业委员会秘书长，袁震高度关注全省建设工程审判动态，并持续参与行业专业培训与规则研究，涉及规划编制、建筑工程、市政工程、人防工程、风景园林、施工图设计等多个领域。基于上述专业积累与行业影响力，其在服务临沂本地建筑企业的过程中，能够更加精准地把握司法裁判趋向，为委托人提供更具前瞻性和针对性的法律支持。

“在服务临沂建设工程企业过程中，我们所提供的并不仅限于个案的法律代理服务。”袁震表示，“有效的建设工程法律服务，应当是贯穿项目全生命周期的法治生态化服务。”

在建设工程行业逐步走向规范化、专业化的背景下，这种兼具法律视角与工程思维的复合型律师，也正成为行业日益稀缺的重要力量。