加力“焕新” 让洪楼更宜居宜业

城市更新一头连着民生，一头连着发展。历城区洪家楼街道聚焦高质量发展首要任务，以城市更新为牵引、为突破，加快洪楼广场片区一期城市更新项目建设，让城市更加宜居宜业。
洪楼片区城市更新以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点。依托洪楼商圈、轨道站点，集聚商业商务业态，打造TOD引领复合、充满活力的国际步行街区，致力将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。
洪楼广场片区一期城市更新项目大润发地块东至洪家楼北路、西至海蔚路、南至花园路、北至花洪路，规划为商业用地，占地面积2.03公顷，容积率2.2，规划建设面积约4.46万平米。去年，街道正式征收冻结，完成348条征收房屋产权信息及210个产权人信息电子档案录入，并召开项目房屋征收补偿方案听证会征询公众意见14条，经综合分析，修改征收补偿方式、标准及其他有关事项。今年1月19日公示房屋征收决定，预征收评估机构转为征收评估机构。项目涉及征收住宅20户（全部为公房），公房承租人每户应缴纳款项计算完毕后，启动征收补偿协议签订；截止目前，花园路三颗枣整体建筑、历城百货宿舍住宅楼及平房、历城百货大楼主体建筑已拆除完毕，大润发及慧都大厦剩余建筑的拆除工作正在全力推进。
（大众日报·大众新闻客户端记者 段婷婷 通讯员 宋基沣）