城市更新提品质、房地产市场筑底回稳、激活产业发展新动能……泰安2026年住建工作“施工图”出炉

探索试点老旧危房自主更新、原拆原建；推进14个城中村改造，启动老旧小区改造项目80个；更新改造水气热老旧管网100公里以上……3月16日，全市住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议举行，回顾总结2025年工作，安排部署2026年重点任务。

去年全市住房城乡建设工作取得丰硕成果

2025年，全市获批省级及以上试点11项，获得省级及以上通报表扬、经验推广、典型案例等荣誉认定42项；市住建局获评全省安全生产治本攻坚三年行动表现突出单位、泰安市建设山东省黄河流域生态保护和高质量发展先行区先进集体、泰安市新型工业化改革攻坚突出贡献集体等荣誉称号。

主责主业上，去年全市建筑业完成总产值位列全省第3位，增速蝉联全省第一；全市资质以上总承包及专业承包建筑业企业增长至712家，较去年同期增加20家，19家企业纳税过亿元。我市获评全省建筑业综合实力领先市，6家企业跻身全省领先企业行列，8家企业入选“2025山东民营企业200强”。新建商品房和二手房销售面积同比增幅均居全省第3位。民生保障上，我市保交楼、保交房任务圆满完成；加快棚改回迁安置工作进度，超额完成年度任务；开工实施449个老旧小区改造，惠及居民5万余户；更新改造老旧电梯100余部。内涵城市建设上，我市成功举办城市更新工作推介会，集中推介26个重点项目、5个优质地块，总投资达670亿元；编制完成泰城南关、西岭巷、蒿里山三个片区的专项规划，岱北广场、文化路更新改造已完成，成为市民游客休闲打卡的新地标、新亮点；投资30亿元，新建改建城市道路17条、总长度33.46公里；引黄入泰工程完成90%，莱热入泰项目并网投运；全年新增绿色建筑375.03万平方米，城镇新建民用建筑实现绿色建筑100%全覆盖。在城乡融合上，我市完成危房改造390户、抗震改造94户，超额完成年度任务；全市62个建制镇生活污水处理配套管网达382.7公里；143处历史建筑完成测绘建档；《文脉春秋——泰安》登陆央视，有力宣传了泰安历史文化；6个省级试点镇做强做精优势特色产业，三年累计投资约151亿元，推进48个重点项目建设，试点示范效应持续凸显。在产业提质上，新材料产业链规模壮大，专精特新企业已达到102家。

我市住建系统改革深化改革强动力，充分释放政务服务效能，加快构建房地产发展新模式，9个项目获评省高品质住宅试点；房产服务“一体化”集成改革经验被省委改革办、省住建厅发文推广。我市住建系统不断夯实安全发展基础，以重大隐患排查整治为主线，组织开展督导检查，累计检查企业、项目1259个次，发现问题隐患7580个，全部做到闭环整改；全市加装安全“三件套”33.31万套，30年以上燃气管道实现“清零”；企业入户安检154万次，消除隐患1.6万余项。

今年，全市住建系统将在开展城市更新、推动房地产高质量发展、增强住房保障能力、做强现代化建筑产业、建设宜居宜业美丽村镇、转变城乡建设发展方式、打造一流营商环境、构筑安全屏障、夯实基础支撑等方面聚力提升，推动全市住建事业发展迈向更高水平。

　　焕新城市功能品质，赋能房地产业发展

持续开展城市更新，推动城市高质量发展。我市将加强顶层设计，强化项目推动，聚焦城市更新重点任务，紧盯群众急难愁盼，建立城市更新项目库，统筹各类资源，微改造、综合整治和拆除重建等多措并举、分类施策，有序推动项目建设，重点推动泰城南关片区、西岭巷片区更新改造，探索试点老旧危房自主更新、原拆原建，同步引入新业态、培育新场景，打造集居住、商业、文化、生态于一体的复合型活力街区。

今年，我市还将以构建房地产发展新模式为中心，统筹做好市场开发、住房保障等工作，出台“以旧换新”方案，探索“以旧换新”旧房子的再利用；打造房产服务“一体化”“泰安样板”；在逐步完善房地产开发新模式基础上，稳销售、稳预期，去库存、去风险，振兴1-2家房地产开发企业，助力房地产市场筑底回稳；完成棚户区回迁安置6359套，推进14个城中村改造，启动老旧小区改造项目80个。

加速建筑业转型升级，夯实基础设施保障

我市将以转型升级为驱动，推动建筑业做大做优做强，以“数转智改”推动建造方式升级；加速智慧工地建设，运用物联网、大数据技术强化现场实时监管，提升施工管理效能；推广企业内控数字平台建设经验，试点应用建筑机器人、智能吊装等新型装备，全面推广绿色施工，推动建筑业向智能化、数字化、绿色化转型。搭建外埠市场对接平台，拓展省内、省外、海外三个市场，加快“走出去”步伐。支持企业与大型国央企深化合作、联合攻坚省外项目；加快构建“宽进、严管、重处”建筑市场监管机制。

我市住建系统将深化绿色低碳转型，强化基础设施保障，坚持“适度超前、系统配套”，推动路水气热等基础设施建设，更新改造水气热老旧管网100公里以上，推动“引黄入泰”竣工通水、“莱热入泰”产能释放；推动泰城老旧小区及燃气壁挂炉小区接入集中供热。同时，以要素赋能为引擎，激活产业发展新动能；以安全稳定为底线，坚决守住行业安全稳定大局，奋力书写我市住房城乡建设事业发展新篇章。

记者：郑凯