主播说丨上海房东一夜跳涨50万，程序员盯了一年的房子：这还怎么谈？成交量创5年新高，卖家开始飘了？

上海楼市“新七条”出台后，3月二手房成交量创下5年新高。清明假期，不少买家跃跃欲试，结果却傻了眼，看中的房子，要么突然涨价，要么根本谈不动。

张江程序员小余，盯了700多万的房子快一年，假期打开APP一看：直接跳涨50万。夏女士谈好200万的老公房，第二天卖家坐地起价205万。小许看中的“老破小”，自己还没开口，卖家先涨15万。数据也印证了：3月挂牌均价环比微涨0.08%，结束33个月连跌。

但专家卢文曦提醒，这轮回暖是刚需积压释放，不是全面涨价。有卖家临时加价8万，买家转头买了同户型，最后卖家反而少卖8万。现在涨不涨，是卖家说了算；但是买不买，买家会用“脚”投票。　　（海报新闻综合 上观新闻 编辑 冯浩 黄晓荣 张光）