不交物业费、靠公共收益“造血”，烟台这个社区实行双轨服务新模式

烟台市芝罘区通伸街道顺南社区通顺区片，小区建于20世纪80年代，现在实行双轨服务模式：国企负责基础保洁，公共收益信托做补充。简单说，就是暂时不收居民物业费，通过公共收益实现自我造血，建立并巩固与居民的信任关系，不再单纯依靠国企补贴来管理。

推行“幸福信托制”物业以来，不断拓宽公共收益、优化服务、推进智慧治理，让老旧小区实现长效治理，提升了居民的幸福感。

（大众新闻 邢金钰 田汝晔）