主播说 | 楼市变天！不建“万人小区”了？“迷你宅地”在多城被热抢，8626㎡的小地，卖出了2.67亿！

楼市变天，不建“万人小区”了？“迷你宅地”在多城被热抢。

先看南京最近的一场土拍，一共14幅宅地，13宗都是底价成交没人要。可唯一争抢的地块在江宁百家湖，面积才8626平方米，连一万平米都没到。就是这么小一块地，常州嘉宏硬是砸下2.67亿拿下来，溢价率28%。

深圳更狠！一块8287平米的迷你地块，中铁、保利等12家房企撕咬了158轮，最后招商蛇口21.55亿拿下，溢价率86%，直接飙成了深圳新的单价地王。

你发现没有？这种不到一万平米的地，容积率限制下只能盖几十套房，连一个普通单元楼都比它多。以前贵阳花果园、上海康城那种住几万人的大盘，没了。

有干了十几年地产投资的人放话：“别只看这块地小，盖出来的全是天价！”　　（海报新闻综合 第一财经 编辑 左晓明 姜洋 黄晓荣 张光）