泰安市泰山区：项目赋能老城蝶变，多点发力绘就高质量发展新画卷

齐鲁晚报·齐鲁壹点 李增浩 郭健 王坤

开局“十五五”，奋进正当时。作为泰城政治、经济、文化集聚高地，泰山区立足老城核心禀赋，深挖历史文脉底蕴，锚定“当标杆、作表率，打造首善之区”目标定位，以重点项目建设为牵引，聚焦产业提质、城市焕新、文旅赋能、民生增效四大主线，一批标杆项目落地生根、拔地而起，重塑老城功能格局、跃升产业发展能级、升级民生服务品质、迸发历史文化活力，以实干姿态书写高质量发展泰山答卷。

今年以来，泰山区坚持项目为王、谋定快动，聚力布局打基础、利长远、惠民生的关键领域，精准靶向攻坚突破，经济发展势头稳健强劲。从智慧商贸到文旅融合，从城市更新到夜经济提质，从非遗传承到科普惠民，各大领域多点开花、齐头并进，交出一份有厚度、有温度、有速度的发展答卷。

智慧商贸筑根基，总部经济聚势能。泰山区深耕数字商贸转型，培育总部经济新业态，落地多个标志性项目激活老城商业新活力。新五马智慧农贸港作为山东省现代服务业重点项目、泰安市核心民生工程，坐落于灵山大街与迎春路交会处，总占地约115亩，打造鲁中一站式智慧农商基地。项目涵盖批零交易、冷链物流、数字电商、农副产品加工等多元业态，一期已满铺开业，首日客流突破5万人次，预计年交易额超30亿元；二期稳步推进，将于2026年2月开业，构建起“从田间到餐桌”的全链条保供体系。依托智慧运营平台，项目实现食安溯源、大数据监测、智慧消防等全方位赋能，以标准化管理、数字化运营守护市民“菜篮子”。

同步落地泰安国际农产品智慧物流港，作为同板块升级标杆力作，总规划500亩、一期投资20亿元、建筑面积15万㎡，打造品牌智慧冷链、数智科技赋能、金融大数据、文商旅街区于一体的一站式农副产品集散中心，服务泰安、辐射鲁中、联动全国。项目科学划分6大功能中心、9大交易业态，实施数百项软硬件升级优化，依托高速路网通达优势，搭建产地直供、冷链仓储、智慧溯源全链条体系，压缩流通环节、平抑物价水平，既助力商户拓渠道、降成本、增营收，又让市民“菜篮子”“果盘子”更新鲜、更实惠，更能带动南关片区人流、物流、商流集聚，赋能片区整体提档升级。

同样坐落核心商圈的泰安京东家电家居超级旗舰店，是京东家电家居内地首家超级旗舰店，近万平方米经营空间汇集国内外一线品牌，覆盖大家电、3C数码、全屋定制、智能家居等全品类，采用沉浸式实景体验模式，践行线上线下同价机制，依托完善供应链提供配送、安装、维保一站式服务，成为鲁中家电家居消费新地标。全国连锁烘焙品牌石头先生的烤炉全国总部落户泰山区，品牌深耕“取山地之材，做中国面包”理念，布局泰安、湖州、西安三大中央工厂，以18小时低温发酵工艺铸就品质口碑，坐拥50万付费会员，门店覆盖全国多座城市，依托泰安总部辐射华北市场，致力打造国民烘焙标杆品牌。

文旅融合赋新韵，文化两创焕生机。依托泰山深厚历史文化底蕴，泰山区深耕文化创造性转化、创新性发展，让千年文脉活在当下、赋能发展。泰山喜事汇酒店作为泰安首家一站式婚礼主题酒店，总投资3500万元，打造6大特色无柱婚礼大厅及多功能厅，可满足200至1000人不同规模宴会需求，整合婚礼策划、餐饮礼服、摄影化妆等全链条服务，融合鲁菜经典与多元风味，拓展商务年会、寿宴宝宝宴等业态，构筑区域幸福产业新高地。

盘古天地四楼泰山非遗展示体验中心以活态传承、数字赋能为特色，300余平方米双层空间打造非遗直播间、大师工作室、手工体验区与泰山皮影专属剧场，通过数字传播、互动体验、舞台演艺三大路径，破解非遗传承小众化、老龄化难题，推动泰山皮影等传统技艺年轻化表达、产业化发展，以小空间承载大文化，成为泰山非遗保护传承的样板阵地。

城市更新焕新颜，老城文脉续新篇。秉持“修旧如旧、活化利用”理念，泰山区深挖老城资源，推进历史街区改造与工业遗存活化，让老街区焕发新生、老工业遗存续写芳华。通天街历史文化街区地处泰安城市中轴线，是泰城最古老街道之一，承载明清商贸记忆，街区南北长330米，两侧仿古砖木店铺林立，沉淀深厚商业文脉与古建筑价值。如今通过提升改造，完整保留历史街巷肌理与人文风貌，兼顾风貌保护与业态升级，重现“人间闹市”繁华盛景。

泰山城建热电工业遗存文旅融合示范片区盘活82亩老旧厂区资源，保留烟囱、冷却塔、输煤栈桥等工业印记，改造建设集便民体育、亲子研学、智慧停车、特色商业于一体的非标商业综合体。项目不仅妥善安置原有企业职工就地转型就业，更以工业文脉为底色，植入休闲消费、文化研学新业态，实现存量资产盘活、城市功能补齐、工业记忆传承多方共赢，争创全省城市更新示范标杆。

夜经济点亮烟火，新业态激活消费。泰山区聚力夜间经济提质扩容，精心打造奈河夜韵·泰山不夜街，对泰山夜市北段路面、水面、桥面实施全方位亮化升级，南段创新植入特色演艺、数字赛事等潮流业态，丰富夜游消费场景，升级市民休闲体验。通过优化街区环境、引入多元业态、完善配套服务，持续释放夜间消费活力，升腾城市烟火气息，助力泰城夜间经济高质量繁荣发展。

科普惠民暖民心，基层善治添动能。聚焦民生福祉与基层治理升级，泰山区投入百余万元在东郡社区打造新未来科普体验中心，总改造面积约1700平方米，构建双层全龄友好空间。一层集成科普服务、反诈宣传、健康食堂、STEM实验室四大板块，提供便民服务与安全科普；二层打造科普书房、自习空间、数字运动中心，以沉浸式互动科普赋能青少年成长、丰富居民文体生活。中心以科普浸润民心、以服务夯实治理，创新基层治理新模式，让科普红利直达千家万户，持续提升居民获得感与幸福感。

如今的泰山区，重点项目梯次推进、产业动能持续积蓄、城市面貌日新月异、民生福祉不断增厚。泰山区将继续以项目建设为引擎，深耕老城发展沃土，统筹产业升级、文化传承、城市更新与民生保障，持续激活发展新动能、塑造城市新风貌、书写民生新答卷，奋力谱写新时代高质量发展新篇章。

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