莱阳这个小区物业撤场后，地锁遍地霸占公共车位，多部门答复：不归我管？

最近，家住莱阳市邮电小区的业主向我们栏目多次反映说，物业公司在今年3月份退出了小区管理，小区内原先需要缴费租赁的停车位现在变成了公共停车位。看到没有物业公司管理了，于是很多业主动起了歪心思，总共30多个车位，两个月的时间里就有25个车位被安上了地锁，把公共停车位变成了自己的私人免费车位，那么，这事究竟有没有人管呢？

物业离场，公共车位一夜变 “私家领地”

今年3月，邮电小区物业公司正式撤场。在此之前，物业已在业主群明确告知：2025年起，原有车位收费及固定占用约定自动终止，车位归全体业主共有。

小区不大，仅3栋楼104户居民，车位总数约30个。这本该是大家共享的公共资源，却有部分业主动起“歪心思”，私自安装地锁圈占车位。

据业主统计，目前已有25个车位被上锁，几乎占满了可用车位。

业主劝阻无效，私占行为愈演愈烈

业主王先生介绍，此前邻里之间虽停车紧张，但尚能互相体谅。但自从有人带头装锁占位后，跟风现象越来越严重。

“公共区域不是个人财产，装锁长期占用，明显不合理。”多位业主对此十分反感，但涉事业主态度强硬，认为“公共区域我想怎么用就怎么用”，劝阻沟通基本无效。

今年1月，小区已成立业主委员会。业委会主任多次上门沟通，明确公共车位不能私装地锁，但依旧制止不了，最终只能无奈表示“管不了”。

业主投诉一圈，各部门均称不归自己管

为解决地锁乱象，业主们先后向多个部门反映，结果各部门均称不归自己管。

莱阳市城厢街道马山社区居委会：了解情况，但无权拆除，已上报上级。

莱阳市城厢街道综合执法大队 ：地锁不属于违建，应由社区或住建部门管理。

莱阳市住房和城乡建设局办公室 ：无物业的小区管理职责在社区，不在住建。

业主从社区找到综合执法，再到住建，一圈电话下来，问题又被推回社区，始终没有一个部门牵头处置。

多次投诉石沉大海，没有任何部门上门核查、整改或回复。业主们从无奈逐渐变成失望。

公共车位不是“自留地”，私装地锁既不合规也不合理。比邻里失和更让人担忧的，是投诉无门、权责不清的治理空白。此事我们将持续关注。