青岛李沧：一起趣味学“典”法

2026年5月，我们迎来了《中华人民共和国民法典》施行的第六个民法典宣传月。《中华人民共和国民法典》包罗万象、贴近民生，每一条法条都深深融入我们的日常起居、衣食住行，守护生活的方方面面。快来和检察官一起，通过趣味漫画轻松学法，学会遇事懂法、遇事用法，稳稳守护自身合法权益。

小区电梯广告收益归谁所有？

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《中华人民共和国民法典》第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

网购商品运输中毁损怎么办？

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《中华人民共和国民法典》第五百一十二条

通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。

电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的，合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。

电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》第六百零四条

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

租房合同没到期，房东把房卖了，我必须要搬走吗？

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《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

（李沧检察）