5月15日，随着青岛山姆会员商店的正式开业，后海区域成为全城焦点，天南海北的车牌汇聚于此，橘子海的光影里人流如织，产业园区内创新活力奔涌。从低效片区到万象更新，从少人问津到全城关注，后海区域用二十多年时间的深耕，蜕变成港产城人融合共兴的城市“新封面”。

期盼中“长”出来的新生活

山姆开业后的首个周末，其周边道路上，车辆不光有鲁B、鲁L等牌照，还出现闽C、苏J、吉A这些外省车辆。“天南海北的车都来了。”住在山姆对面琴海湾小区的王先生本想一家人去逛逛山姆，出门看了一眼车流不息的马路，果断放弃了，“去了还得排队，离得近，缓缓随时可以逛。”他笑着说，语气里没有抱怨，反而有一种“终于轮到我们了”的兴奋，“业主群里有邻居调侃，第一次堵在了家门口。”

这是他住进欢乐滨海城的第7年。最初，他把家安在这里，理由跟大多数年轻的邻居们相似——看好规划，而且便宜，“价格洼地，对年轻人友好。”

同样在这里开启新生活的还有老青岛人徐女士。“刚搬进来时，这里还像一座孤岛。”作为较早一批入住的居民，这片土地承载了她近十年的光阴。最初，片区只有一条进出通道，一到早晚高峰就堵得严严实实；最近的菜市场在几公里外，买菜得像出趟远门。

变化起初是缓慢发生的，然后突然有一天，周边的小区渐渐亮起了更多的灯。紧接着，学校来了，九年一贯制的青岛大学附属滨海实验学校，孩子们不用再起大早去远处上学。环湾路-长沙路立交通车了，曾经的唯一出口成了历史，从片区开车上环湾大道只要几分钟，随着今年9月份打通工程完工，届时出行将更加顺畅；公交线路也多了起来。再然后，4.3公里的滨海绿道修好了，运动中心建起来了，农贸市场开了，地铁也在建设中了……

“好像每天都能看到一点新东西。”徐女士说，前几年，她换了一次房，依然选在欢乐滨海城。“有问我为什么不搬走的，为什么要搬走？眼看着这里从无到有，一点点变好，我对未来信心更足了。”

滨海绿道成为居民休闲锻炼的好去处。半岛全媒体首席记者 孟达 摄 

如今，走在欢乐滨海城的滨海绿道上，傍晚时分能看到密集的人群，有跑步的年轻人、遛弯的老人、骑车的孩子，还有举着手机等待橘子海落日的打卡者。

橘子海落日吸引年轻人打卡。半岛全媒体首席记者 孟达 摄 

这种热闹，在刚刚过去的那个周末达到了新的顶点。山姆开业，如同催化剂，把整个片区的存在感推向了前所未有的高度。

山姆开业，验证区域发展成果

在山姆对面，一家饭馆做了一个大胆的决定，与山姆同天开业。“算是给小店加个热度，我们也搏一把。”店员说。

5月15日，山姆开业，带来的不光是购物的人，还有吃饭的人、拍照的人、闲逛的人。整个片区的人气都沸腾起来了。

青岛山姆会员商店人气火爆。半岛全媒体记者 曹现梅 摄 

在滨海国际中心三楼的Confiin Art Lab咖啡馆，这种人气表现得更加明显。山姆开业后的首个周末，这里的客流增长了约三成，靠窗的位置一座难求。窗外的碧海与远处的跨海大桥构成一幅极具层次感的城市景观，年轻女孩们端着咖啡，在这里拍照、修图、发朋友圈。

山姆的到来，在某种意义上成了一种验证，验证一个片区是否足够成熟，是否有足够的消费力、交通承载力、产业支撑力，它是商业巨头对一个区域发展潜力的“盖章”。

往前追溯，欢乐滨海城最早的蓝图始于2002年。那年，这里开始加快开发，规划者们站在胶州湾东岸的滩涂上，想象一座新城的模样。2009年，开发建设全面启动。此后的十多年里，这片2.2平方公里的土地上，经历了房地产的发展、规划的调整、配套的缓慢兑现，也经历了居民和投资者信心的波动。

这片区的成长不是爆发式的，如同慢热型的板块，一点一点深耕出来的。直到近几年紧随城市更新的步伐，这种慢热开始加速。交通路网打通了，学校投用了，产业园区有了实打实的企业入驻，海岸线从野生海滩变成了滨海步道，再到山姆落地、开业，这一切叠加在一起，形成了一种爆发式的效应。

硬科技企业选择城市新板块

如果以为欢乐滨海城只有山姆和橘子海，那就看小了它。后海的故事，不只有“柔软”的落日与烟火，更有硬核科技和未来智能。

从山姆向着海边前行，一排红色线条勾勒的独栋建筑沿着海岸线一字排开，开阔的海景尽收眼底。这里是国际滨海企业总部湾区，市北区重点打造的产业高地。不久前，国内汽车智能化芯片的头部企业芯擎科技将青岛研发中心落户于此。

今年4月，芯擎刚刚发布了5nm AI舱驾融合芯片“龍鹰二号”，AI算力达200TOPS。这是一款可以覆盖AI座舱、舱驾融合全场景的“中国芯”。“落地青岛是芯擎深化全国布局的战略关键。”芯擎科技创始人兼CEO汪凯博士说。选择这里的原因，一是青岛拥有包含车厂、智能家电、工业自动化在内的产业链基础；二是市北区国资展现出的“以投促引”的魄力，国有资本引导、市场化基金跟投，这不仅仅是资金支持，更是耐心资本对芯片产业的战略支持。

沿着海岸线，更多大项目正在生长。青岛人工智能集聚区已引进国信会视、浩海科技等一批特色科技企业；刚刚披露规划的青岛航海中心，计划2027年完工，将成为北方标杆性水上运动基地，延续青岛“帆船之都”的基因；中国钢研“一院一园”已运营，打造新材料产业科技成果转化基地；而片区内首个高端康养社区——天龄康养也已签约，填补了医疗康养资源的空白。

青岛人工智能产业集聚区。刘笑言 摄 

产业、商业、居住、休闲、康养，一个完整的城市生态闭环，正在这里成型。

辛魁武的主要工作就是运营这片产业园区的招商与服务。他感受最直接的是招商热度的变化，“自打山姆签约落地，明显感觉来洽谈的企业多了、快了。我们不只是招企业进来，我们还通过投资，与企业共同成长。”在他看来，这里的吸引力在于场景，有海，有岸线，有背靠主城的区位优势，更在于那份着眼长远的落地规划。

城市更新的“成年礼”

后海的变化，是市北区城市更新的一个样本。

它不像新区那样，靠政策一夜之间拔地而起；也不像老城改造那样，在有限的空间里修修补补。它更像一个“慢养”的过程，先有规划，然后把学校建好，一点一点把路修通，把产业引进来，把商业配套补齐，让居民看到变化，让企业看到前景，让市场看到信心。

这个过程用了二十多年。

二十多年，足够一个孩子长大成人。而今天的后海，也像是迎来了自己的“成年礼”，基础设施成熟了，产业集群成势了，商业地标立起来了，居民和企业的信心也足了。

在这片日渐丰盈的家园，大家已经可以在家门口的滨海绿道上骑行、在海湾玩浆板、在设施齐全的运动场馆挥汗如雨，不用再像几年前那样，要出“城”才能找到一块像样的活动场地。

在鳞次栉比的产业园区，那些曾经只出现在规划图上的办公楼里，已经有了忙碌而坚定的奋斗身影。

在橘子海的落日里，越来越多的人举起手机，拍下这片海岸线最美的一刻。

潮起胶州湾，风劲正当时。二十余年深耕，这片土地早已褪去青涩。后海这个曾经“挖蛤蜊、赶海拾贝”的地方，正在欢乐蝶变，成为城市新封面。如今，它站在一个新的起点上，身后是漫长的积累，面前是广阔的可能。（半岛全媒体记者 曹现梅）