党建“定位” 治理“到位” 幸福“归位” 从30分钟到30秒，一个车位背后的“党建密码”

星期二傍晚，淄博市张店区春江苑小区一号楼业主蒋丽接孩子回家，打方向、踩刹车、熄火，一气呵成，稳稳将车停进楼前新划的车位里，全程“丝滑”不超30秒。

“现在不用骑电动车送孩子了，也不用一大早等人挪车半个小时了。”她边锁车边笑着感慨，“就是这样简单的停车小事，放一年前哪会这么顺利。”

从过去30分钟的焦急等待，到如今30秒的“丝滑”入位，春江苑业主们的幸福感，也随着停车位稳稳“归位”。

停得下

回到蒋丽说的一年前，春江苑这个2012年建成的经济适用房小区，每天都在上演“抢车位”大战。

864户居民，登记1400余辆私家车，正常有600多辆车停放，最初规划的固定车位却只有139个。极大的供需不平衡使得小区投诉频频，仅2025年上半年，因停车问题引发的12345热线投诉达42件，占社区总投诉量的65%。

“我家两辆车，每周‘出勤率’不到两次，开出去就回不来。”“冬天送孩子，也得骑电动车，大人孩子都受罪。”“闺女周末开车来看我们老两口，围着小区转4圈都停不下！”……居民们七嘴八舌抱怨，为了一个停车位，有的家庭甚至需要六七十岁的老人来“占位”。

面对“停车难”，春江苑小区党支部站了出来。

“你看这块地，原本是废弃的车棚；那边，是违建拆出来的边角料。以前总觉得地方不够，但一寸一寸去抠、一户一户去问，潜力是可以挖出来的。关键不在于地有多难找，而在于心有没有用到。”小区党支部书记带着党员、网格员、物业和居民代表，一个楼一个楼地看，一条路一条路地量，一场又一场议事会在小区广场、楼栋单元里开了起来。

走访过程中，小区停车位潜力被“挖”了出来。

绿化带能不能改？资金从哪来？方案改了十几稿。最终，在小区党支部的指导下，小区居民决定动用部分维修基金，对公共区域进行改造。

到了当年年底，小区内外车位增至700余个。新铺的停车位地面与旧地面泾渭分明，一如规划蓝图，整齐清晰。改造完成后，蒋丽第一时间把车开了回来。

5月10日，站在新车位前，蒋丽笑着说：“现在不用担心回来没地方停了，也不用一大早起来挪车了。”因为“停车难”引发的春江苑邻里问题“几乎没有了”。

建成时间更早的淄博市桓台县澳门风情园小区同样面临着停车“老大难”。如何解决？

“先花了‘一天一夜’走访完414户，改造停车位方案签字同意率超过90%。”5月11日上午，小区党支部书记边介绍边指出了各楼停车位的区别，“改造中，我们创新实施‘一楼一策’，居民想保留树木还是增加车位？混凝土厚一点还是薄一点？方案由居民决定，费用由大家凑。”

最终，340余户居民众筹52万余元，每户1000元至1500元不等，一个月内完成342个停车位的改造。如今，因停车引发的投诉量下降90%以上。

建得起

过去，城市小区治理常常面临“看得见的管不了，管得了的看不见”的尴尬。物业、居民、社区之间力量分散，难以形成合力。

如今，淄博市找到了一条破题之道：把党支部建在小区上。

市级层面出台《关于加强居民小区党建 推进幸福家园建设的若干措施》，各区县开展“过筛式”调研，摸清每个小区的党员数量、居民结构，建立起“一个小区一本账”的底数清单。再按照“一个小区一个支部”的原则，推动党组织应建尽建。

如今，全市1145个小区党组织如同一座座坚实的战斗堡垒，深深扎根在居民身边。

小区党支部建起来了，谁来干？

淄博市瞄准“人”这个关键，着力强化小区党组织书记建设、壮大楼长单元长队伍、业委会成员和小区自治力量“四支队伍”。让四支队伍成为连接党支部和居民的“桥梁”。

“我是福鹏花园小区的27号楼楼长，也是党支部党员。在小区党支部带领下，我们建立起了‘分片包联、结对服务’机制，定期上门走访居民，倾听大家心声、收集意见建议。”5月11日，记者采访淄博市高新区福鹏花园党支部成员尹阿姨获悉，通过走访，不少居民反映小区内乱停车现象比较突出，小区党支部随即对接物业、业委会，协调资金升级了门禁和停车收费系统。

“如今小区停车秩序井然，居住环境明显改善，作为社区一分子，大家都看在眼里、暖在心里。”尹阿姨说。

淄博市博山区文峰苑小区管道施工现场，“小巷管家”齐上阵。

淄博市博山区文峰苑小区，这个曾因基础设施差、老年人多，连物业都“引不进、留不住”的老旧小区，在党建引领下，又焕发了新活力。小区所在的水印蓝山社区党支部带着党员和热心居民组建了“小巷管家”志愿服务队，又遵循“便于管理、便于服务、便于活动”的原则，组建起了文峰苑小区党支部。

“从修水管、换灯泡，到扫雪除冰、调解纠纷，大事小情都管了起来。”5月12日，身穿带有“小巷管家”LOGO的马甲，文峰苑小区党支部书记王经红骄傲地向记者展示了一组数据，“截至目前，累计协调解决各类民生问题100余件，有效提升了居民的幸福感和满意度。”

住得好

地，是城市的硬空间；心，是治理的软实力。单靠罚款、设障的“堵”，只会激化矛盾；只有靠党建领航、多方协商的“疏”，才能找到出路。淄博市明确小区党组织要聚焦提升物业服务、优化便民服务、规范公共收益、健全自治协商、领办民生项目这“五项任务”，让党建工作有抓手、有落点。

小区党建的成效，最终体现在解决居民“急难愁盼”的问题上。

“对于居民最关心的停车问题，小区党支部采取了多项举措进行改进。现在，停车有合理车位、电动车有楼下充电盒、新能源车有充电桩。未来，我们还会进一步优化社区环境，让居民住得更幸福……”淄博市高新区聚贤苑所在社区党委书记、居委会主任马旭这样介绍。

减少“飞线”问题，小区装上了整齐的电动车充电盒。

淄博市张店区樱花园小区党支部则联动融合九樾小区及东方社区服务资源，牵头搭建“悦享东方·幸福益家”惠民服务综合体，探索“公益+市场”融合模式，利用党建“搭台”集聚资源，实现“造血”自我循环，最终落脚于反哺民生公益事业。

“目前，我们惠民服务综合体引入第三方运营社区食堂，近一年来为居民节省餐费10万余元。”东方社区党委书记于珂点开美团APP，向记者展示了“东方幸福里大食堂”页面，各式各样的菜品、套餐琳琅满目。“同时，我们还创新‘场地换服务’机制，联动辖区5家机构、12家商企组建‘社区合伙人’团队，盘活公共空间换取多元便民服务。”

于珂点开美团APP，向记者展示了“东方幸福里大食堂”页面。

小区环境得到改善，居民得了实惠。小区这个城市治理的“末梢”，也变成了传递温暖的“前哨”。

“小支部有大作为，小治理彰显大担当。淄博市以党建为引领，凝聚基层治理合力，用实实在在的行动解决群众身边难题，走出了一条党建引领基层治理、共建幸福家园的有效路径，让城市治理更有温度、民生幸福更有质感。”淄博市委组织部副部长、市委编办主任王志臣说。

（大众新闻·鲁中晨报记者 宋明君 通讯员 王馨 ）