青岛这场对接会，为物业电梯企业注入“金融活水”

5月25日，一场聚焦物业企业、电梯企业融资需求的“政金企面对面”对接会在青岛市崂山区GVCC全球（青岛）创投风投中心举行。

本次活动由青岛市城市管理局主办，崂山区住房和城乡建设局、崂山区金融发展办公室承办，吸引11家金融机构及50余名物业、电梯企业代表参会，精准回应企业资金周转、项目建设等融资难题。

企业融资难、融资贵，表面是经营中的“发展烦恼”，实则是民生实事的“钱袋子”考题。近年来，青岛市抢抓国家超长期特别国债政策机遇，大力推进住宅老旧电梯更新。2025年首批625台项目已全部完工，2026年再获批3944台更新指标，惠及13万余户居民。

随着项目全面铺开，物业和电梯企业普遍面临垫资压力大、周转紧张等问题，融资需求愈发迫切。本次对接会“政府搭台、金企唱戏”，旨在让金融活水精准滴灌实体企业，既解眼前之困，也助长远发展。

金企面对面：搭建融资对接“直通车”

在产品推介环节，青岛银行、青岛农商银行、平安银行、浦发银行、建设银行、光大银行等11家金融机构依次登台，围绕物业服务和电梯更新场景，推出差异化、定制化融资产品，详细解读授信条件、额度、利率及审批流程。

通过“直通车”式的集中对接，参会企业可一次性对比多家金融机构的产品与利率，显著降低沟通成本，提高决策效率。

企业提需求：说出经营发展“心里话”

在需求阐述环节，参会的物业企业和电梯企业代表结合自身实际，围绕老旧电梯更新项目垫资、企业日常经营周转、项目拓展等具体场景，提出融资需求和实际困难。

意向融资额度从数百万元到数千万元不等，充分反映行业发展的真实期盼。青岛市城市管理局相关负责人表示，金融机构要主动靠前，服务实体、服务民生，针对企业个性化需求，进一步创新优化产品模式。

精准解难题：画出金企对接“同心圆”

互动交流环节气氛热烈。金融机构针对企业提出的电梯更新合同授信、物业企业股权结构、信用贷款等共性问题，逐一给出定制化建议。不少金融机构现场记录企业需求，约定会后实地走访考察，有效打破信息壁垒，实现融资需求精准匹配。据统计，多家企业与金融机构初步达成融资意向8500万元。

下一步，青岛市城市管理局将持续跟踪对接成果，推动合作落地见效，引导金融机构不断创新产品、优化服务，让更多“金融活水”精准滴灌物业服务和电梯更新领域，为老旧电梯更新这项民生实事提供坚实保障，助力企业轻装上阵，不断增强群众获得感与市场主体满意度。

（大众新闻记者 李媛）