深化“高效办成一件事” 助推企业不动产登记提速增效

“没想到企业购置不动产在一个窗口，只用半小时就办完了！”威海金泓集团有限公司的真切体验，正是威海市不动产登记中心经区分中心深入贯彻“高效办成一件事”改革，赋能营商环境优化的生动缩影。

一窗受理即时办结跑出登记“加速度”

聚焦企业办事“多头跑、重复交”痛点，市不动产登记中心经区分中心全面推行“一窗受理、集成服务”模式，依托数据共享系统，深化跨部门信息互通，在线调取电子营业执照、不动产买卖合同等材料，企业仅需核对信息、签字盖章即可进行业务办理，符合条件的企业当场即可领取不动产权证书，真正实现企业购置不动产登记“减环节、减材料、减时间、减成本”，推动企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”。

“带押过户”助企纾困破解融资难题

聚焦企业分立转移与融资难题，市不动产登记中心经区分中心推出便民利企服务“组合拳”。深化推进不动产登记“带押过户”改革，推出“企业分立转移登记+带押过户”服务组合拳。东营市万丰盐业化工有限公司因经营发展需要，新设威海市通汇商业管理有限公司，需办理企业分立业务，将抵押状态下的不动产转移至新设公司，按常规登记流程，需先结清贷款、注销抵押，资金压力大、办理周期长。中心主动靠前服务，整合抵押注销、转移登记、抵押设立全流程，实现抵押不注销、过户同步办，通过一窗受理、并联办理，1个工作日内完成全部业务，大幅减轻企业过桥资金压力，降低融资成本，保障企业经营连续性，助力实体经济稳健发展。

预告登记创新破题激活发展“新动能”

以企业需求为导向，市不动产登记中心经区分中心在政策框架内积极探索，针对开发投资总额未达法定转让门槛无法办理土地转让的堵点，创新采用土地转移预告登记模式，为辽海水产食品有限公司与威海盛世混凝土有限公司办理辖区首例企业土地转移预告登记。双方签订合同备案后，当场办结、即时发证，受让方可凭预告登记证明顺利报建、推进项目；待投资指标达标后，无缝衔接正式转移登记。此举有效打通土地要素流转堵点，盘活存量土地资源，为企业项目早落地、早投产提供坚强产权保障。此举有效打通土地要素流转堵点，为企业项目早落地、早投产提供坚强产权保障。

从企业不动产登记当场出证，到“带押过户”破解融资难题，再到预告登记激活要素活力，市不动产登记中心经区分中心以实打实的改革举措，深入践行“高效办成一件事”，推动不动产登记服务从“能办”向好办、易办、快办全面升级。下一步，市不动产登记中心经区分中心将持续对标“高效办成一件事”改革要求，坚持以企业需求为导向，深化数据共享应用、拓展集成服务场景、强化制度机制创新，不断提升登记服务质效，充分激发经营主体活力，为区域经济高质量发展筑牢坚实产权保障。

（通讯员 邹冰洁）