日照市岚山区岚山头街道周家庄居岚山东路以北童海路以西玉石公司北侧拆迁腾空土地租赁权拍卖公告

天宏岚拍【2026】035号
　　受日照市岚山区岚山头街道周家庄居居民委员会委托，我公司定于2026年6月8日14时30分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心岚山头工作站使用中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区岚山头街道周家庄居岚山东路以北童海路以西玉石公司北侧拆迁腾空土地租赁权，共计1个标的，详情如下：
　　一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

　　二、竞买手续办理
　　1、竞买人为中国境内的个人、企业法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
　　2、有意竞买者请提前在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/系统实名注册，并于2026年6月7日17时00分前联系我公司办理相关竞买登记手续;报名时需持报名材料[企业法人或其他组织报名需提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书(法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供)或法定代表人/负责人/经营者授权委托书(授权人参加报名时提供)原件及加盖公章的复印件等]办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。
　　3、竞买人报名成功后请于2026年6月7日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户(账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称)。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。
　　4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年6月8日14时30分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心岚山头工作站参加拍卖会。
　　三、特别提醒
　　1.拍卖成交后，买受人需在5个工作日内足额缴纳当年度租赁费用，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，第二年度开始每年度租赁费用上浮5%，买受人应当按照要求缴纳租赁费用，否则委托人有权终止协议另行处置，并扣除履约保证金。
　　2.本次拍卖前竞买人必须按照要求足额缴纳竞买保证金，买受人在成交后与委托人签订租赁合同，交纳租金和2万元履约保证金后，拍卖人将竞买保证金原路无息退还。
　　3.本场地内如需进行平整等基础工作，需要委托人同意后方可，费用由买受人负责，委托人不负责相关工作，场地水、电等问题由竞买人自行解决。
　　4.本标的场地铺设垫层及必要的遮蔽设施，必须符合城建、环保部门的要求，本项目场地上不允许建设任何形式的永久、半永久建筑，否则委托人有权扣除履约保证金或终止合同，铺设垫层及必要的遮蔽设施等费用，由买受人自行承担。
　　5.拍卖成交后，由买受人承担相应的土地使用税等。
　　6.合同期满后，本项目场地上的附属设施由委托人处置。
　　7.合同期限内，如因国家政策或村居建设需要，需终止本合同的，买受人应无条件配合，租金按照实际使用时间扣除，其余返还买受人。
　　8.本标的场地可用于停放车辆、机械设备等用途，如合同期间，因买受人生产、经营行为等与本区域环保部门的要求不符，受到主管部门处罚或责令整改等情况，造成的损失，由买受人负责处理解决并承担损失。
　　9.合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除履约保证金或终止合同。
　　10.合同期限内，买受人要严格按照安全管理规定进行管理，如出现安全事故，由买受人自行承担。
　　11.合同期满后，如委托人重新进行租赁权拍卖，同等价格同等条件下原买受人享有优先承租权。
　　四、其他要求
　　1、买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订租赁合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。
　　2、本次拍卖前竞买人必须按照要求足额缴纳竞买保证金，买受人在成交后与委托人签订租赁合同，交纳租金和履约保证金后，拍卖人将竞买保证金原路无息退还。
　　3、买受人需在成交后五个工作日内缴纳拍卖佣金，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。
　　4、本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。
　　5、其他租赁事宜请在报名前自行向委托方咨询。
　　五、重要提示
　　本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。
　　咨询电话：
　　委 托 人：150 6332 2222(马书记)
　　拍卖公司：136 0633 7391(方经理)
　　报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北
　　日照天宏项目管理有限公司
　　2026年5月29日