洪楼城市更新全速冲刺 洪楼1905年底启幕

　　济南洪楼城市更新项目自规划建设以来一直备受关注，这是济南市第一个以“轨道交通+城市更新”一体化推进的片区综合开发示范项目，标志着济南城市更新建设从单点改造向片区统筹、从传统开发向产城融合转型升级迈出关键一步。5月30日上午，项目冲刺启动大会暨招商誓师会在历城区洪楼城市更新招商展示中心举行，标志着洪楼片区城市更新从规划蓝图加速迈向落地运营，其中备受瞩目的洪楼1905项目计划于年底正式开业。

从“老字号”到新地标：城市更新先行示范

洪楼城市更新项目是历城区贯彻落实城市更新战略部署的重点工程。今年5月，位于洪家楼南路东侧的洪楼片区城市智慧停车场项目主体结构已全面完工，其中一层西侧区域打造的城市展厅作为招商展示中心正式启用，成为洪楼片区城市更新首个建成投入使用的商业项目。

该城市展厅所在地曾是承载几代济南人城市记忆的“老字号”商场——历城商场。经过两年拆迁与建设，昔日的老商场已“破茧成蝶”，化身为现代化的城市展示与商业服务综合体。

洪楼1905年底开业 片区重点项目协同推进

作为洪楼片区城市更新的核心项目，洪楼1905依托片区深厚的历史文化底蕴，融合现代商业理念，致力于打造兼具文化厚度与时尚活力的城市更新商业新地标。目前，项目主体施工正在加速推进，招商率已接近50%，已成功引入上影国际影城、魔方城市书房等优质品牌，更有济南面积最大的名创优品入驻，值得期待，计划于2026年底与泉城市民见面。

片区内多个重点项目协同推进。京东MALL项目地下主体施工阶段即将完成，作为“轨道+商业+办公”复合开发模式的代表，这也是京东MALL在济南布局的首家门店。全福河景观商业带沿河亲水平台与步行道主体结构已完成，正加快向“滨水公园”转型建设，将商业空间与生态景观有机融合。

从洪楼1905的文化商业融合，到京东MALL的数字零售升位，再到全福河景观带的生态商业跨界，三大项目联动发展，共同构建起“文化+科技+生态”多元融合的洪楼片区全新商业生态，彰显区域商业活力与未来发展潜力。

洪楼1905项目坐拥洪楼片区优越的区位优势和庞大的消费客群基础，随着城市更新建设的持续推进，区域商业价值正加速释放。项目现面向餐饮、零售、娱乐、生活服务等领域诚邀更多优质品牌入驻合作，携手打造历城区乃至济南市的城市更新商业新标杆。