济宁高新城投物流仓储产业园智慧仓储厂房招商中

在鲁西南物流枢纽的核心地带，一座集智能仓储、现代办公、产业赋能于一体的现代化园区正虚位以待——济宁高新城投物流仓储产业园，诚邀您的加入。

【产城融合新高地】

园区概况

济宁高新城投物流仓储产业园坐落于济宁国家高新技术产业开发区，总使用面积达5.3万㎡，仓储与物流设施完善，已吸引45家企业入驻。园区依托高新区雄厚的产业基础与区位优势，结合济宁高新控股集团智慧园区管理经验，为企业提供高效物流支撑、降低运营成本，构建“线上销售、线下体验与现代物流”深度融合的新零售模式和电商新业态，推动区域产业结构升级，并与高新保税物流中心深度合作，共筑鲁西南对外开放新高地。

区位优势

高新城投物流仓储产业园雄踞城市发展核心板块，同济路西、开源路北、山博路南黄金三角区：5分钟直达京台高速出入口；15分钟接驳高铁枢纽；周边紧邻十里营社区商圈，3公里内覆盖世纪华联超市、社区医院、实验中小学等生活配套。产业与生活完美融合，员工安居乐业无忧。

智慧园区管理

项目总占地9.2万㎡，精筑5.29万㎡现代化产业空间，功能分区明确，满足企业全周期发展需求。

①智能厂房（3.1万㎡）：双层钢筋混凝土框架结构，坚固耐用。1.75米装卸高台，提升物流效率；首层挑高7.75米（二层5.15米），荷载设计兼顾仓储与轻型生产，可容纳自动化流水线及8米高立体货架。适用于仓储配送、轻型加工、电商分拨、智能智造等业态。

②商务办公楼（ 2.2万㎡）：3.9米层高商务空间，通透明亮；200-2000㎡弹性分割，可自由组合。满足企业总部、研发中心、商务办公、电商直播等多元需求。

③产业赋能中枢：24小时不间断保障。630KW双回路智能配电系统，断电无忧，生产不停。

④园区级智慧安防体系：电子巡更、智能道闸、360°无死角监控；机动车位150个，充足停车空间。

⑤全覆盖智慧管理：电子巡更、智能道闸、无死角监控，安全高效。

⑥7×24小时驻场服务：专业物管团队提供仓储管理、设备维护、安保保洁等企业级服务。

【现楼招租 即租即用】

抢占鲁西南物流枢纽先机，赋能企业高速发展——现推出优质楼层，即租即用：

第二层 · 智能厂房

最大可租面积5000㎡（最小面积不限，可自由切割），可满足仓储、轻型生产及自动化设备布局，适用于电商分拨、新零售仓储、直播电商供应链、第三方物流、城市配送、智能制造、轻型加工、自动化仓储等业态。

第三层 · 商务办公室

可租面积30㎡ – 70㎡（灵活组合，按需选择），适用于企业总部、研发中心、跨境贸易办公、电商运营、区域分拨中心管理办公等场景。

诚邀入驻，园区地址：济宁高新区同济路与开源路交汇处。

（济宁高新控股集团）