西海岸一宗纯住宅地块将拍卖，7646元/㎡起

6月8日，青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将于6月29日10时，以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。地块位于黄岛区江山南路东、富春江路北，地块为城镇住宅用地，占地面积约28038㎡，容积率2.7，建筑面积约75702.6㎡，拍卖起始价7646元/㎡，拍卖总价约5.79亿元起。

具体来看，该地块位于西海岸长江路街道九顶山片区江山南路东、富春江路北，为城镇住宅用地，占地面积约28038㎡，容积率2.7，建筑面积约75702.6㎡，起拍起始价7646元/㎡，起拍总价约5.79亿元，竞买保证金2.89亿元。

地块配套情况公布：交通方面：周边现状有青岛志贤中学站；有地铁6号线九顶山站。教育与医疗方面：周边现状有江山一小（36班），开发区第四中学（36 班），开发区第一中学，西海岸新区妇幼计生中心；规划有9班幼儿园、24班小学。文体设施及商业配套方面：周边现状香江路商圈，长江路商圈。城市公园绿地方面：现状周边紧邻一处山头公园。

据卓易数据分析，该地块位于黄岛核心区域，配套完善，短时间可达长江路商圈、临近6号线地铁九顶山站，在整个西海岸的认可度极高，内生性客户基础深厚。另外，片区教育及学术氛围比较浓厚，且整个片区内未来可供应的规模社区地块稀缺，地块整体优势较为明显。

（半岛全媒体记者 于红靓）