泰安率先推动新房购置“一件事”：买房不用东奔西跑，一站式圆居民安居梦

“以前办房产业务，中介机构、银行、政务中心各个窗口来回跑，资料没带齐还得折返。”刚拿到房产证的李先生感慨，“现在买房，在一体化服务大厅就能办完过户缴税、水电气暖所有业务，只进一扇门，办结所有事，省心太多了。”6月7日，李先生的体验，正是泰安市近年来持续深化房产服务“一体化”集成改革的生动注脚。

买房是一个家庭的大事，买过房的群众都深有体会——选房、签约、缴税、过户、贷款、水电气暖过户……一套手续办下来，少则跑五六个部门，材料反复交、窗口来回跑，繁琐的流程常常让购房喜悦打了折扣。今年2月6日，泰安被确定为国务院办公厅推进新房购置“一件事”试点城市。近日，泰安市住房和城乡建设局等6部门联合印发《泰安市高效办成新房购置“一件事”实施方案》，率先启动新房购置“一件事”改革。

泰安市充分发挥房产服务一体化改革优势，确立“10351”工作路径，在办好国定新房购置“一件事”8个服务事项的基础上，新增电动汽车充电桩开户、不动产转移登记2个事项，明确“流程最短、材料最简、成本最小”3个目标和“一张表单、一套材料、一窗受理、一网通办、一次办好”5个标准，全面延伸一体化服务理念，从办好新房购置“一件事”向购房安居“一批事”拓展。

泰安市新房购置“一件事”推行“一表集成”申请，搭建房产服务一体化平台，打通各部门数据壁垒，实现信息后台流转、业务协同办理。针对期房与现房不同场景，实施差异化联办路径：合同网签备案后先行归集申请信息，以实测绘成果审核、电力验收等节点触发后续业务联办，推动业务无感流转、无缝衔接。

“目前，我们正加快系统升级改造、数据接口对接和信息共享调试，各项前期建设有序推进。平台上线运行后，新房购置业务办理时间将由9天压缩至6天，提交材料由24份压缩至11份，跑动次数由最多7次压缩至2次，办理环节由9个压减至7个。”泰安市房产管理服务中心有关负责人表示。

泰安市聚焦破解房产服务领域部门分割、流程繁琐、资金风险、服务单一等突出问题，泰安市转变传统政务大厅“部门主导”的单一模式，赋能房产中介机构、房地产开发企业，同步引入银行、公证、评估等市场化服务，在全市布局8家一体化示范大厅、686家片区代办服务点，构建起“核心辐射+网点延伸”的“1+15+N”服务矩阵，既减少了政府服务场所投入，又实现了服务供给“就近可办”，构建起覆盖交易、安居、生活全周期的管理服务体系。通过实施一体化工作机制，二手房业务办理时限最多从21天压缩至9天，提交材料最多由51项压减为15项，政务服务效率与群众办事体验实现大幅跃升。

“我刚刚拿到了房产证，不仅同步完成了水、电、气、暖过户，在房产服务一体化大厅里连装修方案都设计出来了，让我对新家有了大概的设计想法，真是太方便了。”刚办完二手房购房手续的市民张先生连连称赞。

围绕群众多元化服务需求，泰安市将服务链条向前端延伸至“购房咨询、金融评估”，中端规范交易监管，向后端拓展至“水电气暖过户、装饰装修、家居购置”等生活配套服务，打造定制化、套餐式、模块化的“一类事”服务新场景。同时，优化新房、二手房“以旧换新”全流程服务，畅通住房置换渠道，助力群众轻松实现住房改善需求。

未来，泰安市将以“新房购置一件事”试点为契机，持续放大改革集成效应，用心守护千家万户的“安居梦”，让城市发展更有温度、民生福祉更有厚度。

（大众新闻记者 李培乐）