沉睡资源焕新机 庆云县“厂房中介”盘活闲置资源3万余平方米

6月11日，走进庆云县中庆新能源产业园，山东真火环保科技有限公司生产车间内一派繁忙景象。大型自动裁床高速运转，各类石墨烯加热系列产品源源不断下线，即将发往全国各地。

“我们把电器技术和服装产品结合起来，不断提升核心竞争力。眼下1万平方米标准化厂房装修即将完成，为旺季生产提前备货。”公司总经理马强说。

作为一家招商引资企业，山东真火环保科技有限公司11年前落户庆云。随着市场订单持续增长，扩大产能迫在眉睫。然而，寻找合适厂房、办理相关手续，往往是项目落地过程中最耗时费力的环节。

“以前找地、拿地，少则几个月，多则一年半载。没想到这次通过‘厂房中介’，不到一个月就完成选址、对接和落地，省心又省时。”马强说。

企业快速落地的背后，是庆云县探索建立的“厂房中介”服务机制。

一边是企业扩产急需空间，一边是部分闲置厂房、低效用地沉睡多年。如何让资源重新流动起来？该县深入实施“工业强县”发展战略，把盘活存量资源作为突破口，对空间规划、用地审批、不动产登记、土地回收等信息进行系统梳理。同时组织人员逐宗实地踏勘，详细核实地块区位、权属关系、开发现状等情况，建立起闲置资源数据库，将符合条件的厂房、土地纳入“厂房中介”，为项目选址、资源盘活提供精准支撑。

“过去，由于信息不对称，企业不知道哪里有合适厂房，也担心遇到不符合规划、存在历史遗留问题的‘带病资产’。现在，通过‘厂房中介’，闲置资源和项目需求实现了精准匹配。”庆云经济开发区有关负责人介绍。

不仅当好信息“红娘”，更做好服务“管家”。针对招商引资项目落地需求，工作人员主动靠前服务，组织项目方实地考察闲置厂房，协调解决手续办理、设施配套等问题，为企业提供全流程、保姆式服务，推动项目早落地、早建设、早投产。

从闲置厂房到生产车间一座座老厂房迎来“二次创业”。截至目前，“厂房中介”已累计盘活闲置厂房3万余平方米，一批沉睡资源重新焕发生机，在老厂房里孕育出新的增长点。

“盘活存量不是简单腾笼换鸟，而是持续挖掘土地潜力，让沉睡资源变成发展增量。”庆云经济开发区相关负责人表示，将进一步提高土地节约集约利用水平，不断释放资源效益，为高质量发展拓展新空间。

（大众新闻记者 贺莹莹 通讯员 马新磊 孙金彪）