憾别“三连涨”，烟台5月新房二手房价小幅回落

　　烟台融媒6月16日讯（记者 杨健）3月和4月新房价格“两连涨”后，5月烟台房价“临门一脚”略显遗憾，未能实现“三连涨”。16日，国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新房方面，烟台环比微跌0.1%，同比下降3.6%；二手房方面，烟台环比下降0.1%，同比下降6.1%，跌幅持续收窄。

　　具体到各类户型，新房价格方面，烟台90㎡及以下新房环比下降0.3%，同比下降3.9%；90-144㎡新房环比上涨0.1%，同比下降3.8%；144㎡以上新房环比保持不变，同比下降3.2%。二手房价格方面，烟台90㎡及以下二手房环比下降0.2%，同比下降7.6%；90-144㎡二手房环比下降0.1%，同比下降5.5%；144㎡及以上二手房环比下降0.3%，同比下降6.3%。

　　山东省其他列入监测的城市中，5月份新房方面，济南环比下降0.1%，同比下降3.6%；青岛环比上涨0.3%，同比下降2.7%；济宁环比下降0.1%，同比下降4.5%。二手房方面，济南环比下降0.2%，同比下降5.2%；青岛环比下降0.2%，同比下降6.4%；济宁环比下降0.3%，同比下降6.5%。

　　国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。

　　一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

　　一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。