拍卖公告

受委托，我公司对日照市岚山区岚山头街道官草汪居金牛岭社区8#地块1#楼104号沿街商铺1年租赁权、日照市岚山区金属表面产业园鑫百镀北侧土地租赁权两个标的公开现状拍卖，详情如下：
　　一、拍卖标的、竞买手续办理及特别提醒
　　标的一：日照市岚山区岚山头街道官草汪居金牛岭社区8#地块1#楼104号沿街商铺1年租赁权
　　受日照市岚山区岚山头街道官草汪居股份经济合作社委托，定于2026年6月25日10时00分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区岚山头街道官草汪居金牛岭社区8#地块1#楼104号沿街商铺1年租赁权。
　　(一)拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。
　　(二)竞买手续办理
　　1.竞买人为中国境内的公民、法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
　　2.参与竞买的请于2026年6月24日17时00分前联系我公司持报名材料[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件，法人或其他组织报名应提供营业执照或登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书(法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供)或法定代表人/负责人/经营者授权委托书(授权人参加报名时提供)原件及加盖公章的复印件等]办理竞买登记手续，并在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/进行注册报名后，方可参加竞买。
　　3.竞买人应在2026年6月24日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户(账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称)并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。
　　4.买受人缴纳的竞买保证金在买受人支付拍卖标的价款和拍卖佣金、与委托人签订租赁合同并缴纳履约保证金后五个工作日内无息退还。竞买未成功者的竞买保证金于成交公示结束后五个工作日内无息全额退还。
　　5.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年6月25日10时00分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/参加拍卖会。
　　(三)特别提醒
　　1.本次拍卖，买受人须在成交后5个工作日内付清所有租金。
　　2.为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本标的如用于宾馆、饭店等经营须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营;为确保沿街楼外观整洁，广告牌的安装必须符合城市管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。
　　3.租赁费为不含税单价，相关税费由买受人自行承担。
　　4.租赁期间如竞买人对沿街楼进行转租，须经过委托人同意。
　　(四)联系方式
　　委 托 人：139 6330 1610(宋书记)
　　拍卖公司：136 0633 7391(方经理)
　　报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北
　　标的二：日照市岚山区金属表面产业园鑫百镀北侧土地租赁权
　　受日照鑫百镀科技有限公司委托，定于2026年6月25日14时30分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区金属表面产业园鑫百镀北侧土地租赁权。
　　(一)拍卖标的基本情况：

　　展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。
　　(二)竞买手续办理
　　1.竞买人为中国境内的公民、法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
　　2.参与竞买的请于2026年6月24日17时00分前联系我公司持报名材料[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件，法人或其他组织报名应提供营业执照或登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书(法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供)或法定代表人/负责人/经营者授权委托书(授权人参加报名时提供)原件及加盖公章的复印件等]办理竞买登记手续，并在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/进行注册报名后，方可参加竞买。
　　3.竞买人应在2026年6月24日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户(账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称)并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。
　　4.竞买未成功者的竞买保证金于成交公示结束后五个工作日内无息全额退还。
　　5.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年6月25日14时30分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/参加拍卖会。
　　(三)特别提醒
　　1.1买受人按时支付拍卖佣金后，买受人缴纳的竞拍保证金抵扣第一年租金，剩余部分转为履约保证金，不足部分买受人应在签订租赁合同时向委托人补齐。
　　1.2买受人逾期未支付拍卖佣金的，买受人缴纳的竞拍保证金抵扣第一年租金、拍卖佣金及损失后，剩余部分转为履约保证金，不足部分买受人应在签订租赁合同时向委托人补齐中抵扣佣金及损失的。
　　1.3租赁费用此后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，买受人应当按照要求缴纳租赁费用，否则委托人有权终止协议另行处置标的，并扣除履约保证金。
　　2.本次拍卖的相关评估费用3000元由买受人承担，由拍卖人代为收取。
　　3.本次拍卖标的仅能用于堆场使用，不得用于危化品存放、停车场等其他使用。租赁合同期内，买受人须合法经营，遵守政府统一规划和管理，不准从事违法经营活动，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物。
　　4.买受人应在拍卖成交后五个工作日内与委托人签订租赁合同。
　　5.租赁合同期间，买受人须保证环保、消防、安全生产措施完善，完善洗车平台等设施，场地内必须设置洒水车及配套消防措施。
　　6.拍卖成交后，买受人联系委托人现场交接场地，并确定地块边界，由买受人自行搭设围挡封闭场地，自行搭设高度不低于1.8米的防护防尘围挡。严禁私自扩大使用范围，场地内清理工作由买受人自行处理。因买受人违约对委托人造成不良影响的，委托人有权追究买受人违约责任。
　　7.租赁合同期间，该土地产生的所有税费及相关费用均由买受人自行承担，且买受人自行协调解决场地使用通水、通电、通信、通路等问题，严格根据合同约定使用场地，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。
　　8.租赁合同期间，如因国家政策变动、政府征用或其他不可抗力因素致使租赁终止，租金按当年实际租赁时间结算，买受人不得索要其他补偿;租赁期间，买受人如果需提前终止合同，需提前一个月书面通知委托人，并在一个月内清空并归还场地，否则每拖延一天委托人按照成交总价的千分之九按日计收违约金。租赁期止，如果该地块没有其他利用计划，买受人可以向委托方申请续签合同，续签方式另行商定。
　　(四)联系方式
　　委 托 人：13310632272(徐经理)
　　拍卖公司：13606337391(方经理)
　　报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北
　　二、其他要求
　　1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，逾期按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。
　　因买受人故意或重大过失致使未能按时签订租赁合同的，其缴纳的竞买保证金不予退还。
　　2.买受人应在拍卖成交后五个工作日内支付拍卖佣金，买受人逾期未缴的，拍卖人可以从其竞买保证金中抵扣佣金及损失;不足部分，有权继续向买受人追偿。
　　3.买受人按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。
　　4.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人、拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。
　　5.其他租赁事宜请在报名前自行向委托人咨询。
　　三、重要提示
　　本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。
　　                                                                                                                                                   日照天宏项目管理有限公司
　　                                                                                                                                                                          2026年6月17日