容积率仅1.3！崂山一地块预出让，18812元/㎡起拍

6月17日，青岛市崂山区自然资源局发布地块预出让公告，该局近期拟招拍挂出让一宗国有建设用地使用权。地块位于辽阳东路北、蜀山路西，总建面约5.13万㎡，仅1.3的容积率在片区内相当稀少，引发广泛关注。

具体来看，地块位于崂山区辽阳东路北、蜀山路西，用地性质为城镇住宅用地（含零售商业），占地面积39499.4㎡，容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，总建面约51349.22㎡（含住宅建面约48349.22㎡，商业建面约3000㎡），起拍楼面价18812元/㎡，总价9.66亿元。

从配套来看，地块南侧有辽阳东路、东侧有松岭路、北侧有合肥路等交通主干道。附近教育资源、游乐设施丰富，有张村河小学、青岛科技大学等优质学校，北向有张村河生态公园，西向有崂山区社区卫生服务中心等。

根据公告，本次预公共时间为2026年6月17日9:00～2026年7月6日16:00，共20日。申请人可单独申请，也可联合申请。

（半岛全媒体记者 于红靓）