山东省优质结构质量评价项目丨时代府小区项目

编者按

近年来，日照市住建系统锚定高质量发展目标，严格落实工程建设标准，强化关键环节管控，推动工程建设质量稳步提升。为发挥优质工程示范引领作用，以点带面促进行业整体提升，现对我市入选山东省优质结构质量评价的项目进行专题展播。

大众网记者 尹蔚 通讯员 赵建华 日照报道

时代府小区项目1-A#、1-B#、1-C#、1-D#、2-A#、2-B#、2-C#、2-D#、3#、5-13#、15-17#住宅楼，位于莒县莒州路与北坛路交叉口以东，建筑面积89275.05㎡，设计使用年限50年。

实景鸟瞰图

质量控制措施

项目采用天然地基、筏板基础，施工阶段严格执行专项施工方案，地下室垫层经二次抹压，表面平整光滑，筏板抗渗混凝土覆膜养护防开裂。地下室底板3+4mm厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材，接缝严密，细部处理精细，施工规范。

项目严格执行“策划先行、样板引路”模式，搭建全链条质量追溯体系，从原材料溯源检验到关键工序“三检制”落地，再到实测实量数据公示，实现全过程闭环管理。主体结构采用铝合金模板，定型化程度高、强度大、精度好，板面拼缝严密，开间、进深及标高控制准确。施工中安拆便捷，混凝土内实外光、棱角方正，达到清水混凝土的效果。混凝土剪力墙柱设定位钢筋，焊接牢固、定位准确，防锈措施到位，保护层控制较好。顶板钢筋设成品马镫及保护层垫块防止现浇板混凝土返锈。同时，通过优化混凝土配合比、应用电子测温技术等手段，有效防控裂缝，保障结构耐久性。

实测实量样板

二次结构样板

创新做法

项目深度融合BIM技术与智慧建造，通过三维模拟优化管线与节点布局，从源头规避施工风险；应用《建筑业十项新技术》中的7大项17小项，创新采用定型化铝合金模板、全混凝土分户剪力墙PVC拉缝板防裂纹、室内中央空调、新风管线预留套管与主体结构混凝土一次性成型，混凝土定时洒水保湿养护防裂纹、配电箱结构一次预埋成型、卫生间同层排水HDPE静音防噪、厨房排烟道承插套件防串味等技术，大幅提升工程施工品质。