青岛上街里MALL容匯城试运行，中山路百盛大厦焕新归来，老城商业升级再提速

承载青岛人30余年城市记忆的中山路百盛大厦，终于迎来华丽转身。6月21日，记者从市南区获悉，6月20日，上街里MALL容匯城启动试运行，这座曾被誉为青岛商业“顶流”的地标建筑，以“年轻力探索中心”的全新定位，重新回归城市商业版图。

店铺营业首日营业额位居省内榜首

6月21日，记者在现场看到，焕新升级后的商场流光溢彩，处处洋溢着新生的喜悦，场内人头攒动，客流充沛。

大楼外，最醒目的当数一楼沿街的名创优品旗舰店。店长陈权介绍，该店为青岛首家“一拖二”双层旗舰店，总面积达600平方米，其中二楼400多平方米、一楼200多平方米，是目前青岛该品牌面积最大的门店之一。店内共陈列5000余种商品，涵盖潮玩、百货、生活用品等多个品类，并汇聚了自主IP YOYO及三丽鸥、迪士尼等热门IP联名产品，深受年轻人和小朋友喜爱。

谈及落户缘由，陈权表示，中山路连接栈桥、天主教堂等青岛标志性景点，客流量大，与名创优品年轻化定位高度契合，既能吸引目标消费人群，也有助于品牌曝光。开业首日，门店进店人次近9000，销售额位列山东省内所有名创优品门店第一，在华北二区500多家门店中排名第二，表现亮眼。

位于商场二楼的BEST1998同样颇具故事性。主理人陈书韵介绍，该品牌为红屋旗下的年轻化子品牌，“红屋1998年创办时，首家旗舰店就开在这个位置，同样的窗景，同样的坐标。如今能够回归，我们非常激动，也充满信心，希望能重现当年的繁华。”为迎合年轻消费需求，BEST1998对菜系进行了多元化调整，并推出多款高颜值创意菜品。

据介绍，上街里MALL容匯城商业总面积达4.9万平方米，实行昼夜运营，业态分层清晰：B1层主打生活消费，1至3层聚焦时尚消费，4至5层布局青年文化，6至9层则为餐饮体验空间。项目规划引入品牌总数超百家，涵盖主力店、时尚餐饮、精品零售、潮流服饰等多元业态。

三年“闭关”，上街里MALL焕新登场

青岛上街里MALL容匯城位于市南区中山路44-60号，其前身为运营30年的中山路百盛。

2022年，百盛集团发布公告，将持股95.91%的青岛第一百盛有限公司相关物业以2.8亿元出售给青岛海明城市发展有限公司，后者为市南区财政局全资平台公司。

2023年初，青岛市自然资源和规划局发布《百盛购物中心裙楼改造提升项目批前公示》，明确对大厦1至11层原有外立面进行改造更新，融合历史文化街区元素，局部打开、增强通透性，为新商业功能提供载体。同年6月，中山路百盛正式闭店。

历经三年精心改造，2026年6月，这座老建筑以“上街里MALL容匯城”之名重新亮相，整体定位为“年轻力探索中心”，精准聚焦年轻消费群体趋势。

上街里MALL容匯城首批入驻品牌包括小猪佩奇、Underbobo、MINISO、星空间、次元结界、猛犸书局、朴丽森超市、星聚会、星河荟健身、PARTY KING、FanTown等，并以彩沙启动仪式正式宣告入驻，初步构建起IP品牌矩阵。

截至目前，上街里MALL已累计完成转签面积约1.1万平方米，精准引入一批稀缺标杆特色业态。新签约品牌中，“小猪佩奇”亚洲首店、星河荟、星空间等青岛首店纷纷落户，华为旗舰店、星聚会、名创优品旗舰店等也已签约入驻。

中山路商圈的历史可追溯至百年前。自上世纪30年代起，“逛街里”便是青岛人最时髦的消费方式，童谣“一二一，上街里”传唱至今。如今，承载着这份集体记忆的上街里MALL，正试图在怀旧与潮流之间找到全新平衡，为老城商业升级提供全新思路与解法。

从“顶流”到闭店，一座商厦的时代印记

上世纪90年代，中山路百盛堪称青岛商业的代名词。1993年3月30日，国务院正式批复同意青岛市第一百货商店与马来西亚金狮集团合资兴办青岛第一百盛有限公司，成为山东省首家经国务院批准的大型中外合资零售企业。1998年9月30日，总投资7.8亿元、高54层的百盛商业大厦购物中心正式开业，集购物、办公、居住、娱乐、餐饮、旅游观光于一体，迅速崛起为青岛高端零售商业的代表。据记载，1999年其单店营业额即达6.14亿元，位列青岛市商业企业榜首。

21世纪初，中山路百盛与东部海信广场、香港中路阳光百货在不同区域形成青岛高端零售业“三足鼎立”格局，共同引领城市时尚风向。然而，随着城市中心东移，万象城等新兴商业项目迅速崛起，中山路百盛自2015年以来持续亏损。

为配合中山路核心区域历史城区保护更新工作，2023年6月30日，营业近25年的中山路百盛正式闭店，启动升级改造。

如今，升级后的百盛更名为上街里MALL容匯城，以全新姿态面世。据此前官方披露，项目预计在2026年旅游旺季正式开门迎客。这座见证青岛商业变迁近30年的老地标，正在以一种崭新的面貌，重新走进青岛人的生活。

（半岛全媒体记者 王丽平）