从“忧居”到“优居”！基层党建赋能人才安居保障服务新模式

人才是区域发展的第一资源，安居是人才扎根立业的核心基石。良好的人才安居保障体系，是优化营商环境、集聚高端人才、赋能区域高质量发展的重要支撑。青岛自贸片区、中德生态园聚焦人才安居核心需求，依托优质零碳住宅、高品质人才公寓等载体，持续强化人才吸引力。中德联合集团有限公司第六党支部（下称第六党支部）立足国企职责定位，将人才安居保障作为服务片区发展的基础性、战略性工程，搭建“绿色低碳、品质宜居、全龄友好”人才安居服务体系，探索形成国企基层党组织精准服务人才、助力区域发展的特色工作路径。

建强支部堡垒，构建学用结合党建工作机制

第六党支部坚持以政治建设为统领，固化“学习即行动”党建工作机制，打通理论学习与业务工作壁垒，推动党建工作与人才安居保障工作深度融合、同频共振。党支部建立常态化闭环落实机制，将专题学习与攻坚任务紧密挂钩，每次集中学习研讨后梳理形成重点攻坚任务清单，由党员骨干牵头认领、限时落地、闭环督办。

立足岗位实践优化学习模式，打破固定会议室学习模式，将学习阵地前移至项目一线、企业现场，围绕人才安居政策落地、高品质住宅建设、人才服务提质等重点工作开展专题研讨，以学促干、以干践学。结合片区产城融合发展规划，将人才安居保障工作纳入整体发展布局，系统性制定人才购房、租房专项工作方案，构建从政策对接、房源匹配、选房办理到入住保障的全流程服务闭环，切实把党建学习成果转化为服务人才、保障民生的实际成效。

依托主题党日常态化开展企业走访调研工作，主动靠前摸排片区企业人才居住需求，精准对接企业年轻化人才、应届毕业生等群体的住房刚需，前置服务端口、精准破解居住难题，切实提升人才安居服务的针对性和实效性。

党员冲锋一线，打造分层分类安居服务体系

为充分发挥党员先锋模范作用，第六党支部聚焦不同层级、不同类型人才差异化居住需求，构建全覆盖、精细化的安居产品与服务矩阵，实现高端人才、骨干人才、青年职工、新市民、产业工人安居保障全覆盖。

针对高端领军人才、硕博人才、重点企业骨干等高层次人才群体，重点打造推广中德•绿色恬园零碳社区优质房源。党支部组建党员攻坚小队，深入片区各类企业开展全覆盖调研，细化优化人才购房优惠政策，梳理规范人才准入标准、办理流程和服务细则。依托人才专场团购等专项活动，组织党员开展专业化政策宣讲、房源推介服务，全方位解读项目绿色生态、户型设计、建筑工艺、智能配套等核心优势，高效完成人才选房对接工作。目前，该项目已累计服务片区各类人才近1000人，单场人才团购活动认购金额突破8000万元，切实以高品质房源、高效率服务筑牢高端人才安居保障。

聚焦青年人才、新市民及产业工人租房难题，常态化开展企业“敲门行动”，走访摸排片区入驻企业居住诉求，建立户型配套、租金标准、住房补贴、居住配套等需求台账。立足青年群体居住偏好，推行定制化房源装修服务，同步统筹完善社区商业、健身休闲、公共交通等基础配套设施，全面实现人才住房“拎包入住、省心安家”。

聚焦租赁型人才住房保障工作，依托日韩服贸港公寓等优质房源，发挥超低能耗建筑、精装修品质、完善配套等资源优势，精准匹配青年人才租住需求。在房源配租、选房签约等关键环节，组建党员志愿服务队伍，提供政策解读、房源展示、手续办理、签约入住的“一站式”全链条服务，简化办事流程、提升服务效率，切实解决青年人才初入片区的居住后顾之忧。

升级服务能级，构建安居安心长效服务生态

第六党支部坚持硬件提质与服务增效双向发力，在完善安居硬件配套的基础上，持续升级人才服务体系，跳出“单一住房供给”思维，构建全方位、常态化、暖心化的人才服务生态，真正实现人才“安居”更“安心”。

依托青岛自贸片区“自贸菁英卡”人才服务品牌，整合安居保障、住房补贴、购房优惠等各类人才政策，设立人才安居“一站式”服务窗口，实现政策咨询、业务办理、诉求对接集中化、高效化。组建党员牵头的“红色店小二”志愿服务团队，推行24小时“管家式”闭环服务，覆盖房屋维保、生活照料、便民服务、文体活动等方方面面，全方位保障人才居住品质。

创新打造“居住+社交+创业”三位一体服务模式，打破传统住房服务单一格局。通过常态化组织文体联谊活动，搭建人才交流互动平台，拉近人才距离、凝聚人才合力；依托平台资源优势，推动人才跨界交流、资源对接、合作赋能；精准对接青年人才职业发展与创业需求，整合孵化资源、就业渠道，为人才成长成才、创新创业提供全方位支撑。

下一步，第六党支部将持续深化党建引领，坚守人才服务初心，立足片区发展大局，持续优化人才安居保障体系，迭代升级安居产品、服务模式与配套生态，以更精准的举措、更优质的服务、更完善的环境，持续集聚海内外优质人才资源，为青岛自贸片区高质量发展筑牢人才支撑、夯实发展根基。

（大众新闻记者 张忠德）