济宁太白湖新区获评2026楼宇经济高质量城区案例

6月27日，2026年中国国际投资促进会楼宇经济太原行暨高质量发展交流会举办，济宁太白湖新区获评“2026年楼宇经济高质量城区案例”，辖区新城发展大厦B座同步获评楼宇高质量发展标杆案例，继2025年获评“中国楼宇经济发展指数典型城区”后，新区楼宇经济再获行业权威认可，发展建设迈入提质进阶新阶段。

立足“十五五”发展新征程，济宁太白湖新区全力建设科教文化高地、鲁南金融中心、生态数智新城，坚持把楼宇经济作为产业升级、城市提质的关键抓手，聚焦总部经济引育壮大，走出“以楼聚产、产城共生”的特色发展路径。在此基础上，新区正加快构建“2+4+N”产业体系，以“文旅+”“数智+”为主导方向，以现代金融、商贸服务、科创服务、康养服务为多元支撑，积极培育新业态新模式，全力打造兼具生态之美、产业之强、文化之韵、民生之福的现代化理想新城。

载体平台持续扩容，总部项目落地成效显著。全区26处商务楼宇、140万平方米可使用商业办公载体已入驻企业超2500家，上半年新增去化2.7万余平方米，落地省水网调度中心、山东水运济宁分公司、中国印尼国际数字易货贸易交易中心、数字内容集群总部等区域总部项目。2025年楼宇税收占全区三成以上，新城发展大厦B座税收达2.75亿元、入驻率95%，国投大厦、文化产业园均迈入千万级税收楼宇行列。

分区错位布局，特色产业集群初现。新区规划总部金融、科技研发、康养互动、产服融合、商贸流通五大发展片区，实行“一楼一特色、一片区一主业”差异化培育。文化产业园引入阅安科技、泰一科技、雷格斯灵活办公、深圳车米云图数字科技、山东艺述设计、北京紫薯文化等低空经济、数智、文创企业；南城印象双循环电商产业园获评跨境电商融合区，内外贸产业持续壮大；金融中心已入驻恒丰银行济宁分行，华驭未来、合肥莱斯博等，初步形成金融与科技共同发展的态势；济宁市数字内容生产集群总部在富慧源数字信息科技园全面启用。目前储备华为OPC、追觅科技、嘉环科技等高质量项目，新兴产业占比稳步提升，同步加快人工智能产业园、AI跨境电商产业园、人工智能OPC创新创业平台等平台建设。

招商服务双向发力，营商环境持续优化。新区组建楼宇招商专班与楼宇招商联盟，搭建多方协同招商体系，2026年先后举办二手车出口论坛、大学生创业创享会、海归人才交流会等多场产业对接活动，拓宽总部企业招引渠道。针对楼宇毛坯交付、运营同质化等短板，下一步将打造简装样板间，推出“拎包入住”办公空间，引入专业机构统一运营管理。构建楼宇网格化长效服务机制，划定42个楼宇专属网格，配齐专职楼宇服务专员；持续运营一站式便企服务站，整合7大类48项企业服务事项，常态化为经营主体排忧解难。

绿色智慧同步升级，打造行业示范样板。济宁市文化中心建成省内大型浅层地热能低碳能源站，斩获鲁班奖、詹天佑奖等多项重磅工程奖项；新城发展大厦建造品质突出，先后荣获鲁班奖、泰山杯等建筑大奖，同步实施光伏、智能空调、智慧安防节能改造。城投文旅自主研发3D智慧楼宇指挥平台，四大配套管理系统均取得软件著作权，实现楼宇全场景智能管控，形成可复制的标准化运营模式。 

本次获评行业优质案例，是业内对新区楼宇经济发展成果的充分肯定。下一步，济宁太白湖新区将以此为契机，加大区域总部企业、高科技数智类企业招引培育力度，做强特色产业集群，升级绿色智慧楼宇载体，优化全周期企业服务，持续释放楼宇集聚带动效能，奋力打造区域楼宇经济高质量发展样板。

（大众新闻记者 孟一 通讯员 骆青）